Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 мая 2018 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре Захарове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1073/18 по иску Золотухиной Екатерины Витальевны к Гечь Гульнаре Юнусовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соболева Ярослава Михайловича, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Золотухина Екатерина Витальевна обратилась в суд с иском к Гечь Гульнаре Юнусовне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Соболева Ярослава Михайловича, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли – продажи квартиры от 26 апреля 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 мая 2012 года 77 АО № 052034. Гечь Г.Ю. в названном жилом помещении зарегистрирована с 26 марта 2015 года истцом в качестве члена семьи (жены брата). В 2016 году Гечь Г.Ю. выехала из жилого помещения, с 11 июля 2017 года брак между Гечь Г.Ю. и братом истца прекращен. 24 марта 2017 года Гечь Г.Ю. зарегистрировала в спорном жилом помещении Соболева Я.М., без уведомления собственника. Соболев Я.М. в указанной квартире не проживает, не вселялся, членом семьи собственника не является, отец несовершеннолетнего проживает в адрес, где с рождения был зарегистрирован и несовершеннолетний, в связи с чем, истец просит суд признать несовершеннолетнего Соболева Ярослава Михайловича, паспортные данные, Гечь Г.Ю. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Представитель истца Гечь А.А., в судебное заседание явился, заявленные требования в части признания Соболева Я.М. прекратившим и не приобретшим права пользования жилым помещением поддержал. Указав, что Гечь Г.Ю. в настоящее время снялась с регистрационного учета по спорному адресу.

Ответчик Гечь Г.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соболева Я.М., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (ч.6 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – отдельная однокомнатная квартира № 20 в доме 14 корп. 1 по адрес в адрес общей площадью 32,5 кв.м., принадлежит на праве собственности Золотухиной Екатерине Витальевне на основании договора купли – продажи квартиры от 26 апреля 2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05 мая 2012 года 77 АО № 052034.

Из материалов дела следует, что в качестве члена семьи, истец зарегистрировала Гечь Г.Ю. в названном жилом помещении с 26 марта 2015 года. 24 марта 2017 года Гечь Г.Ю. зарегистрировала в спорном жилом помещении Соболева Я.М., без уведомления собственника.

Гечь Г.Ю., согласно актуальной выписке, по состоянию на 15 мая 2018 года снялась с регистрационного учета по спорному адресу.

Соболев Я.М. в спорном жилом помещении фактически не проживает, членом семьи собственника не является, его родители Гечь Г.Ю. и Соболев М.О. в спорном жилом помещении не проживают, правом пользования в отношении спорного жилого помещения не обладают, соглашение с собственником квартиры не заключали. Несовершеннолетний Соболев М.О. был зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заявления своей матери, которая фактически в спорном жилом помещении не проживала.

Требования к Гечь Г.Ю., которые истец не поддерживает, суд оставляет без удовлетворения, поскольку судом установлено, что Гечь Г.Ю. снялась с регистрационного учета.

Таким образом, суд находит требования истца о признании несовершеннолетнего ответчика Соболева М.О. не приобретшим, прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Соболев Ярослав Михайлович, право пользования которого в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Золотухиной Екатерины Витальевны к Гечь Гульнаре Юнусовне, действующей в интересах несовершеннолетнего Соболева Ярослава Михайловича, о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего Соболева Ярослава Михайловича, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия Соболева Ярослава Михайловича, паспортные данные, Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья Е.Е. Королева