Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-455/18 по исковому заявлению фио, фио к фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с исковым заявлением к фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником 2/3 доли и фио является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Помимо истцов, в данном жилом помещении зарегистрирован фио и его несовершеннолетняя дочь фио дата по договору дарения, фио подарила фио квартиру, расположенную по адресу: фио, адрес. С данного момента ответчики фактически проживают в указанной квартире, то есть добровольно покинули место регистрации, не проживают по месту регистрации, личных вещей не имеется. При этом, после выезда ответчиков из квартиры по месту регистрации, квартира по санитарному и техническому состоянию не пригодна для проживания, однако бремя несения расходов по оплате за ЖКУ лежит на истцах в полном объеме. Сняться с регистрационного учета ответчики отказываются в добровольном порядке.

На основании изложенного, истцы просят суд признать фио, а также фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец фио, представитель истцов фио по доверенности от дата в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик фио действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по известному суду адресу места жительства, ходатайства об отложении заседания не заявил, возражений на иск не представил.

Третье лицо орган опеки и попечительства УСЗН по адрес, в лице представителя по доверенности, Управление опеки и попечительства Минобразования фио по адрес в лице представителя по доверенности, Отделение УФМС России погор. Москве по адрес в лице представителя по доверенности, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившегося ответчиков и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Выслушав доводы стороны истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 10 ЖК Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 46,5 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

В соответствии с договором дарения от дата фио подарил 1/3 долю в вышеуказанной квартире фио

В соответствии с договором дарения от дата фио подарила фио квартиру, расположенную по адресу: фио, адрес.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости, в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, правообладателями данного жилого помещения являются: фио (1/3 доля) и фио (2/3 доли).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости, в отношении квартиры, расположенной по адресу: фио, адрес, правообладателем данного жилого помещения является фио

Согласно выписки из домовой книги № 4949258 по состоянию на дата в квартире, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: фио паспортные данные (истец), фио паспортные данные... (истец), фио паспортные данные (ответчик), фио паспортные данные (несовершеннолетняя дочь ответчика, ответчик).

Как пояснила истица в судебном заседании с дата ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, стороны отношений не поддерживают, бремя обязанности по оплате денежных средств за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет, личных вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Также при вынесении решения, суд руководствуется ответом на судебный запрос из ОМВД по адрес, согласно которому фио и его дочь фио в квартире, расположенной по адресу: адрес не проживает, требованием о нечинении препятствий или вселении в указанное жилое помещение в отдел МВД России по адрес не обращался.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание тот факт, что не проживание ответчиков в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что ответчики длительный период времени не проживают в спорной квартире, покинули ее добровольно, обязательств по оплате квартплаты и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем утратили право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, истцы как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

Следовательно, суд считает необходимым удовлетворить иск фио, фио к фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчики, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять с регистрационного учета фио по адресу: адрес.

Снять с регистрационного учета фио по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: фио

Решение составлено в мотивированной форме дата