Определение о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу

Определение

о назначении экспертизы и приостановлении производства

г. Москва 06 марта 2018 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/18 по исковому заявлению ПАО Национальный Банк «Траст» к Черникову Д.А. и Кетрарь Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО Национальный Банк «Траст» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Черникову Д.А. и Кетрарь Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору в общем размере 7 629 435,69 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество – двухкомнатную квартиру с условным номером …, расположенную по строительному адресу: … секции указанного дома, начальную стоимость которого определить в размере 5 246 390 руб., ссылаясь на то, что 23.05.2013 ОАО «Балтика» и ответчики заключили кредитный договор № КИ-М-П-1/03/2013-1618, по условиям которого Банк предоставил последним кредит в размере 4 000 000 руб. сроком до 30.04.2023 под 15,5 % годовых на приобретение названной квартиры, ипотека которой по условиям кредитного договора явилась обеспечением исполнения обязательств заемщиков. Поскольку в нарушение условий кредитного договора заемщики не исполнили свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом, допустив образование названной задолженности, при том, что в настоящее время истцу перешли права требования по такому договору, последний обратился в суд с настоящими требованиями. Также просит суд взыскать с ответчиков 46 347 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Судом на обсуждение сторон был поставлен вопрос о назначении судебной экспертизы по настоящему спору для определения рыночной стоимости объекта залога в настоящее время.

Представитель истца ПАО Национальный Банк «Траст» по доверенности Точилов Е.А. в судебном заседании поддержал указанный вопрос, считая, что в действительности имеется необходимость определить рыночную стоимости объекта залога в настоящее время.

Ответчики Черников Д.А. и Кетрарь Р.М. в судебном заседании возражали против назначения судебной экспертизы, считая, что в проведении оценки заложенного имущества нет необходимости; указали, что жилой многоквартирный дом, в котором они приобрели объект недвижимости, явившийся предметом залога по упомянутому кредитному договору в настоящее время сдан в эксплуатацию, однако спорная квартира не была принята ими в связи с наличием у них претензий к застройщику к качеству таковой.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Принимая во внимание, что в процессе рассмотрения настоящего дела при разрешении требования об обращении взыскания на заложенное имущество -двухкомнатную квартиру с условным номером …., расположенную по строительному адресу: … секции указанного дома, возник вопрос об определении рыночной стоимости предмета залога в настоящее время, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях в области оценочной деятельности, суд считает необходимым назначить по делу экспертизу, поручив ее экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП».

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленного на разрешение вопроса, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП» срок для проведения полного исследования представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в суд – до 13.04.2018.

В соответствии со ст. 96 ГПК расходы по оплате услуг экспертов возложить на стороны в равных долях.

Учитывая, что проведение экспертизы потребует значительных затрат времени, суд также считает необходимым в соответствии с ч. 4 ст. 86, абз. 4 ст. 216 ГПК РФ, до окончания проведения экспертизы приостановить производство по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 79, 80, ч. 4 ст. 86, 216, 218 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу № 2-518/18 по исковому заявлению ПАО Национальный Банк «Траст» к Черникову Д.А. и Кетрарь Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - судебную экспертизу.

Перед экспертами поставить следующий вопрос:

- какова рыночная стоимость предмета залога по кредитному договору № КИ-М-П-1/03/2013-1618, заключенному 23.05.2013 между кредитором ОАО «Балтика» и заемщиками Черниковым Д.А. и Кетрарь Р.М. - двухкомнатной квартиры с условным номером …., расположенной по строительному адресу: …. секции указанного дома, на дату составления экспертного заключения.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП», расположенному по адресу: 115054, г. Москва, ул. Большая Пионерская, дом 15, стр. 1, тел. 8 (499) 136-47-79.

Поручить руководителю ООО Экспертный Центр «УЛЬТРАСКОП» предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Представить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела № 2-518/18.

Обязать стороны в случае необходимости предоставить экспертам дополнительные материалы для экспертизы.

Расходы по оплате услуг экспертов возложить на стороны в равных долях, разъяснив необходимость оплаты экспертных услуг.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в суд не позднее 13.04.2018.

Производство по гражданскому делу № 2-518/18 по исковому заявлению ПАО Национальный Банк «Траст» к Черникову Д.А. и Кетрарь Р.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - ПРИОСТАНОВИТЬ ДО ОКОНЧАНИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение суда в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья: И.А. Лукашин