Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-573/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что занимает указанную квартиру с ответчиком и дочерью фио на условиях социального найма; ответчик в квартире с лета дата в указанной квартире не проживает, имущества не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, имеет просроченные долги перед кредиторами, которые разыскивают его по месту регистрации, доставляя неудобства истцу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что после смерти супруги в апреле 2006, отношения с сыном обострились на бытовой почве, он пытался его привлечь к выполнению ремонта в квартире. Летом 2006 ответчик сказал, что он хочет пожить один и уехал из квартиры, забрал вещи и документы; оставил ему ключи, через пару лет он видел его на карьере, он работал там инженером. По складу характера ответчик тихий спокойный, без вредных привычек. С указанного времени связь с ответчиком потеряна, искать он его не пытался, с сестрой он не общается, телефонов, адресов, по которым проживает ответчик ему (истцу) не известно, с требованием о вселении он никогда не обращался, ни в полицию, ни к нему. В дата он (истец) женился, ранее 10 лет поддерживал отношения со второй супругой, она из Екатеринбурга, в настоящее время, она и ее сын Илья проживают в спорной квартире, супруга по состоянию здоровья нуждается в постоянной медицинской помощи и лечении по квоте, однако ее регистрация в квартире невозможна без согласия ответчика, который постоянно отсутствует уже более 10 лет.

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца фио в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, о перемене которого он никому не сообщил, равно как и о причинах неявки, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

На основании ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьего лица и ответчика.

Выслушав объяснения истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела видно и установлено судом, что фио (истец), фио (ответчик), фио (в браке фио) на условиях социального найма по договору № 5221-01-2009-телефон от дата занимают кв. 105 в д. 15 по адрес в адрес с дата.

Истец состоит в браке с фио с дата, которая является инвалидом 2 группы.

фио в связи с замужеством проживает с 2015 в Южной Корее.

В спорной квартире в настоящее время проживает фио, супруга фио, сын последней фио

Ответчик по утверждениям истца в квартире не проживает с лета 2006, выехал добровольно, с требованием о вселении к истцу, в полицию не обращался, коммунальные услуги не оплачивает, сведений о его месте жительства не имеется.

Свидетели фио и фио суду показали, что являются соседями фио, проживают в кв. 104 и 108 соответственно в д. 15 по адрес в адрес, пояснили, что фио проживает с супругой и пасынком, фио в квартире с отцом не проживает более 10 лет, не приходит, попыток к вселению не предпринимал.

Свидетель фио суду показал, что его мать фио поддерживает отношения с фио около 8 лет, последние полтора года его мать замужем за фио, в спорной квартире они проживают вместе около 3-3,5 лет, фио он никогда не видел, с ним не знаком, он ни разу не приходил, не звонил, фио не знает где он живет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они последовательны и непротиворечивы, согласуются с иными доказательствами по делу.

Таким образом, в данном деле судом установлено то, что ответчик добровольно более 11 лет назад выехал из спорной квартиры и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязательства по договору социального найма (оплачивать коммунальные услуги), сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14, добровольный выезд ответчика фио из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

С учетом изложенного, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению со снятием ответчика в регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в ответчика в пользу истца следует присудить сумма расходов по уплате государственной пошлины, поскольку решение суда состоялось в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио в регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с фио в пользу фио сумма расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в законную силу.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято дата

резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-573/18 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио в регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с фио в пользу фио сумма расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в законную силу.

Судья: