Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-651/2017 по исковому заявлению фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения истец и ее несовершеннолетняя дочь фио паспортные данные и ответчики фио (мать истца) со своим супругом фио проживают в жилом помещении расположенном по адресу: Москва, адрес. Кроме того, истец указывает, что в настоящее время, между ней и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истцу приходится оплачивать услуги ЖКХ в большей степени, нежели чем иным лицам, проживающим в жилом помещении. На основании изложенного истец просит суд, определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, следующим образом за фио действующей в своих интересах а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио паспортные данные равную 1/2 доли общей жилой площади, а фио и фио равную 1/2 доли общей жилой площади. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио действующию в своих интересах а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио паспортные данные равную 1/2 доли общей жилой площади, на фио и фио равную 1/2 доли общей жилой площади, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явился, заявленные требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила, однако представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица наименование организацииадрес Лианозово в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, представила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Председательствующий, выслушав позицию истца и ответчика фио, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 37.70 кв.м, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата фио, однако в последующем был заключен новый договор социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон.1 от дата с фио и на имя которой был открыт лицевой счет.

Согласно Единому жилищному документ №4990453 по состоянию на дата, в указанной квартире зарегистрированы: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные и фио паспортные данные

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, а также принимая во внимание признание ответчиками исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за фио действующей в своих интересах а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио в размере 1/2 доли от причитающихся платежей, за фио и фио в размере 1/2 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры – удовлетворить.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио действующей в своих интересах а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/2 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио, фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/2 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио