Определение о замене правопреемника

Определение

о замене взыскателя в порядке правопреемства

город Москва 09 апреля 2019 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Левиненко В.В.,

рассмотрев заявление Максимова С.А. о замене взыскателя в порядке правопреемства по гражданскому делу № 2-696/18,

установил:

Максимов С.А. обратился в суд с заявлением о замене взыскателя в порядке правопреемства по гражданскому делу № 2-696/18, мотивируя свои требования тем, что Максимов С.А. по договору купли-продажи от 20.02.2019 приобрел 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ….., тогда как решением суда от 13.03.2018 Аверьянова В.Н., Пустырева Я.В., Аверьянова Е.В. и Аверьянов И.В. признаны утратившими право пользования квартирой № …., расположенной по адресу: …. и выселены из нее.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Из материалов дела видно, что 13.03.2018 решением Бутырского районного суда г. Москвы по настоящему гражданскому делу, исковые требования ПАО «Московский кредитный банк» к Аверьянову В.Н., Пустыревой Я.В. и Аверьяновой Е.В., также представляющей интересы несовершеннолетнего Аверьянова И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены, Аверьянова В.Н., Пустырева Я.В., Аверьянова Е.В. и Аверьянов И.В. признаны утратившими право пользования квартирой № …, расположенной по адресу: ….. , Аверьянова В.Н., Пустырева Я.В., Аверьянова Е.В. и Аверьянов И.В. выселены из квартиры № …., расположенной по адресу: …. .

Как усматривается из выписки ЕГРН от 01.03.2019 Максимовым С.А. по договору купли-продажи от 20.02.2019 приобретено 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: … .

Согласно Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 года № 229-ФЗ предусмотрено, что в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и другое) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

Переход долга возможен в силу закона, что предусмотрено ст. 392 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств: в результате универсального правопреемства в правах кредитора.

При приобретении квартиры в собственность к новому собственнику переходят все права и обязанности, связанные с правом собственности на квартиру, в том числе право требовать выселения из квартиры гражданина в порядке ст. 35 ЖК РФ право пользования квартирой которого прекращено.

Поскольку требования прежнего собственника квартиры о выселении должников не исполнены, при этом данное требование о выселении не связано с личностью кредитора, то в случае отчуждения прежним собственником квартиры к новому собственнику переходит право требования к должникам о выселении из спорной квартиры в порядке универсального правопреемства.

Поскольку в соответствии с договором купли-продажи жилого помещения права требования ПАО «Московский кредитный банк» к должникам о выселении перешли к новому собственнику Максимову С.А., суд находит заявление последнего обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

заявление Максимова С.А. о замене взыскателя в порядке правопреемства по гражданскому делу № 2-696/18 – удовлетворить.

Произвести замену взыскателя ПАО «Московский кредитный банк» по гражданскому делу № 2-696/18 на Максимова С.А.

Определение подлежит обжалованию в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья: