Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Запертовой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-749/18 по иску Курапова Н.Ф. к Кураповой Л.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Курапов Н.Ф. обратился в суд с иском к Кураповой Л.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: г. …, находящейся в долевой собственности сторон, по 1/2 доли в праве собственности каждой. Требования мотивированы тем, что после расторжения между сторонами брака, из-за сложившихся неприязненных отношений, Курапов Н.Ф. был вынужден выехать из спорной квартиры по другому месту жительства. В настоящее время истцу чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой, связи с чем, Курапов Н.Ф. просит суд вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: г. …, обязать Курапову Л.П. не чинить ему препятствий в пользовании указанной квартирой, а также определить порядок пользования спорной квартирой, предоставив истцу в пользование комнату размером 17,3 кв. м., в пользование ответчику комнаты 10,9 кв. м. и 11,6 кв. м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Представитель истца Курапова Н.Ф. – ... в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Курапова Л.П., третье лицо Курапов А.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что никаких препятствий в пользовании спорной квартирой Курапову Н.Ф. не чинится, никто его из квартиры не выселял, однако против определения порядка пользования квартирой, по предложенному истцом варианту, не возражали.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 62,9 кв. м, жилой площадью 39,8 кв. м., расположенную по адресу: г. …, состоящую из жилых комнат размером 11,6 кв. м, 10,9 кв. м., 17,3 кв. м., кухни, коридора, ванной комнаты, санузла и лоджии (л.д. 84-88).

Собственниками спорной квартиры являются Курапов Н.Ф. и Курапова Л.П. по 1/2 доли в праве собственности каждый.

В указанном жилом помещении по постоянному месту жительства с … зарегистрированы Курапов Н.Ф., Курапова Л.П., с … сын сторон – Курапов А.Н. (л.д. 76).

Решением мирового судьи судебного участка № 93 района Отрадное г. Москвы от 15.03.2017, оставленным баз изменения апелляционным определением Бутырского районного суда г. Москвы от 13.06.2017, в удовлетворении исковых требований Кураповой Л.П. к Курапову Н.Ф. об определении порядка пользования спорной квартирой отказано (л.д. 13-15).

Как следует из объяснений представителя истца, в связи с принятием вышеуказанного решения суда, Курапова Л.П. и Курапов А.Н. стали чинить истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, выставили из комнаты его вещи, в связи с чем истец был вынужден выехать из спорной квартиры по другому месту жительства.

По факту чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением Курапов Н.Ф. обращался в ОМВД России по району Отрадное г. Москвы (л.д. 16).

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как следует из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из объяснений ответчика Кураповой Л.П. и третьего лица Курапова А.Н. в судебном заседании следует, что они не возражают против предоставления в пользование истцу комнаты площадью 17,3 кв. м., комнаты площадью 11,6 кв. м., 10,9 кв. м. просили оставить в пользовании ответчика и третьего лица.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Курапову Н.Ф. чинятся препятствия в пользовании принадлежащим ему не праве собственности имуществом, находящимся в общей долевой собственности сторон, в связи с чем приходит к выводу о необходимости устранить нарушения права собственности Курапова Н.Ф. на спорное жилое помещение, не связанные с лишением последнего владения принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру, вселить Курапова Н.Ф. в жилое помещение, расположенное по адресу: г. …, в отношении которого он имеет равное право собственности, а значит равные права пользования и владения наряду с Кураповой Л.П., обязав последнюю не чинить Курапову Н.Ф. препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Также суд, с учетом отсутствия возражений ответчика относительно предложенного истцом порядка пользования спорной квартирой, считает возможным удовлетворить исковые требования в данной части и выделить в пользование Курапову Н.Ф. жилую изолированную комнату площадью 17,3 кв. м., а в пользование Кураповой Л.П. жилые изолированные комнаты площадью 10,9 кв. м., 11,6 кв. м, места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату и санузел оставить в совместном пользовании сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Курапова Н.Ф. к Кураповой Л.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением - удовлетворить.

Вселить Курапова Н.Ф. в квартиру № ..., расположенную по адресу: г. ….

Возложить на Курапову Л.П. обязанность не чинить Курапову Н.Ф. препятствий в пользовании квартирой № № ..., расположенную по адресу: г. ….

Определить следующий порядок пользования квартирой № ..., расположенной по адресу: г. ….:

-выделить во владение и пользование Курапову Н.Ф. жилую изолированную комнату площадью 17,3 кв. м.;

- выделить во владение и пользование Кураповой Л.П. жилые изолированные комнаты площадью 11,6 кв. м. и 10,9 кв. м.

Оставить в совместном пользовании Курапова Н.Ф., Кураповой Л.П. места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, санузел.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня приятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2018