Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-765/2018 по исковому заявлению фио к фио о выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к фио о выселении, мотивируя свои требования тем, что истец фио на основании договора социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата является квартиронанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Кроме истца в указанного жилом помещении так же зарегистрированы: его супруга фио со своим сыном от первого брака фио Так же в указанном жилом помещении проживает, но не зарегистрирована: фио (сожительница сына супруги истца). Так же из пояснений истца следует, что уже несколько месяцев фио живет в «гражданском браке» с сыном супруги от первого брака. Ответчик вселена в указанное жилое помещения без согласия истца. На протяжении всего времени проживая ответчика в спорном жилом помещении между сторонами происходят конфликтные ситуации, а также ответчик уклоняется от платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного, просил суд, выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, однако обязал явкой в суд своего представителя действующего на основании доверенности фио который в судебном заседании заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Третье лицо фио в судебное не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика по правилам, предусмотренным ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

Пунктом 1 ст. 63 ЖК РФ определено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 ГК РФ Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно ч. 1. 2. ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В судебном заседании установлено, и следует из письменных маралов дела, что фио на основании договора социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата является квартиронанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается единым жилищным документом №4977261 по состоянию на дата.

Также помимо истца фио в указанное жилое помещение по договору социального найма были заселены, члены семьи нанимателя его супруга фио со своим сыном от первого брака фио

Согласно выписки из домовой книги №4977256 по состоянию на дата, в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

Кроме того, в судебном заседании исследовался материал проверки ОМВД России по адрес от дата об отказе в возбуждении уголовного дела по факту звонка в службу наименование организации МВД России по адрес, согласно которому было установлено что дата в время в службу наименование организации МВД России по адрес, обратился фио зарегистрированный по адресу: адрес, который сообщил что фио проживает совместно с его сыном в гражданском браке по вышеуказанному адресу, где фио устраивает беспричинные скандалы, в ходе данных скандалов ведет себя агрессивно и неадекватно мешает спокойно проживать. В ходе проведенной проверки руководствуются ст.148 УПК РФ, отказано в возбуждении уголовного дела по основаниям п.1, ч.1, ст.24 УПК РФ, в связи с отсутствием события какого-либо преступления.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с пунктами 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Так суд приходит к выводу, что истец не наделил ответчика в установленном порядке правами членов его семьи, и в силу закона он к таковым не относятся.

При таких обстоятельствах, на основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, принимая во внимание, что ответчик членом семьи нанимателя не является, прав на проживания в данном жилом помещении не имеет, в соответствии с договором социального найма жилого помещения в спорную квартиру в качестве членов семьи нанимателя ответчик не вселялась, в данном жилом помещении не зарегистрирована, принимая во внимание, что фио возражает против проживания фио в указанном жилом помещении, суд считает возможным выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования фио к фио о выселении - удовлетворить в полном объёме.

Выселить фио из жилого помещения расположенного по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: фио