Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 17 апреля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1362/18 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Вакулевичу ВЛ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Лианозово» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово») обратилось в суд с иском к Вакулевичу В.Л., Вакулевичу В.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, владельцами которого являлись ответчики, и просит суд взыскать в его пользу с Вакулевича В.Л., Вакулевича В.В. солидарно задолженность за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2016 года в размере 170 120 рублей 94 копеек, пени за несвоевременное внесение указанных платежей в размере 74 329 рублей 05 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 4 731 рубля 08 копеек.

Определением Бутырского районного суда города Москвы от 17 апреля 2018 года производство по делу по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» к Вакулевичу В.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги было прекращено.

Представитель истца Соловьева М.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса; …

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из письменных материалов дела, Вакулевич В.Л., Вакулевич В.В. являлись собственниками в равных долях трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***.

Вакулевич В.В., Вакулевич В.Л. внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги осуществляли нерегулярно, имеют задолженность, которая не погашена и в настоящее время составляет 170 120 рублей 94 копейки, что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15 января 2018 года Вакулевич В.В. был признан несостоятельным (банкротом).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, за период с 01 сентября 2014 года по 31 августа 2016 года, в результате чего имеет задолженность перед ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в размере 85 060 рублей 47 копеек (из расчета: 170120,94:2=85060,47), что соответствует его 1/2 доле в праве собственности на названное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Вакулевича В.Л. нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатил сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» и взыскать с Вакулевича В.Л. в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 060 рублей 47 копеек.

Кроме того, поскольку ответчик, на которого возложена обязанность оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, просрочил внесение соответствующих платежей, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу организации-истца пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которых составляет 37 164 рубля 52 копейки (из расчета: 74329,05:2=37164,52).

Также с ответчика в пользу ГУП г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, пропорциональной удовлетворенной части исковых требований, что составляет 3 644 рубля 50 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Вакулевичу ВЛ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Вакулевича ВЛ в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 85 060 рублей 47 копеек, пени в размере 37 164 рублей 52 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 644 рублей 50 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Вакулевичу ВЛ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

Разъяснить Вакулевичу ВЛ право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья