Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 06 февраля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Дзюбчук Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/18 по иску ГБУ «Жилищник района Отрадное» к Проскуриной И.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Отрадное» обратилось в суд с иском к Проскуриной И.К. о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в сумме ***руб. 51 коп., расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь то, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ***. Нанимателем квартиры №*** по данному адресу на основании договора социального найма жилого помещения №***. является Проскурина И.К., которая не выполняет свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг и имеет задолженность за оказанные услуги в сумме *** руб. 51 коп., за период: ***.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик Проскурина И.К. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила в суд письменные возражения относительно предмета спора.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги …

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Как следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью ***кв.м., находящуюся в собственности города Москвы, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, кв. ***, с ***года на условиях социального найма №***от ***г., Проскурина И.К. совместно с сыном Проскуриным В.Ю. занимают данное жилое помещение.

С *** обслуживание дома осуществляет ГБУ «Жилищник района Отрадное»

Согласно выписки из домовой книги от ***г., в данной квартире зарегистрированы: Проскурина И.К., П.В.Ю.

За период *** за Проскуриной И.К. числится задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере *** руб. 51 коп.

Материалами дела также объективно подтверждается, что ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры с ***года на основании договора социального найма, в которой проживает с момента регистрации, то есть с *** года.

В ходе судебного разбирательства ответчик не оспаривала, что спорной квартирой пользуется с момента регистрации в ней, факт заключения договора социального найма не отрицала.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, учитывая дату регистрации ответчика по адресу спорной квартиры, суд приходит к выводу, что Проскурина И.К. не исполнила надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, *** в результате чего имеет задолженность перед ГБУ «Жилищник района Отрадное» за период *** в размере ***руб. 96 коп.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела ответчиком расчет, представленный истцом, не оспорен, контррасчет не представлен.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом обязательств по оплате оказанных услуг, Проскуриной И.К. также не представлено, документы, приложенные ею к письменным возражениям, не имеют никакого отношения к существу рассматриваемых требований.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы обоснованным.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что факт задолженности Проскуриной И.К. по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик нарушила свои обязательства, вносила плату по предоставленным коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилого помещения нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере ***коп., которая до настоящего времени ею не погашена.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования и взыскать с Проскуриной И.К. задолженность в размере ***

Кроме того, с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере ***руб. 51 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Отрадное» к Проскуриной И.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с Проскуриной И.К. в пользу ГБУ «Жилищник района Отрадное» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 51 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Бутырский районный суд города Москвы.

Судья