Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 28 февраля 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Запертовой К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/18 по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Бибирево» к Тарасову Д.Н. об обязании восстановить вентиляционный короб согласно проекту дома,

установил:

Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Бибирево» (далее – ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево»), являющееся управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. …, обратилось в суд к Тарасову Д.Н. об обязании восстановить вентиляционный короб согласно проекту дома, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. …, самовольно переоборудовал вентиляционный короб, в результате чего плохо работает система вентиляции по стояку в нижерасположенных квартирах. Истцом ответчику неоднократно направлялись уведомления, в которых предлагалось в добровольном порядке произвести восстановление системы вентиляции, оставленные последним без внимания, в связи с чем истец просит суд обязать Тарасова Д.Н. восстановить за свой счет вентиляционный короб согласно проекту дома в жилом помещении, расположенном по адресу: г. …, а также взыскать с ответчика расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 6 000 руб. 00 коп.

Представитель истца ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» - ... в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в порядке ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика Тарасова Д.Н., с учетом его надлежащего извещения (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), против чего возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца ..., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

В силу ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. …, является Тарасов Д.Н. (л.д. 347).

Управляющей организацией многоквартирного дома № … по ул. … в г. Москве является ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево».

18.03.2017 специалистами подрядной организации было произведено обследование технического состояния инженерных коммуникаций на исправность, проходимость и наличие тяги вентиляционных каналов в жилых помещениях многоквартирного дома по адресу: г. …, в ходе которого была выявлена перепланировка вентиляционного короба в кв. № … (11 этаж); для восстановления воздухообмена в квартире заявителя № … необходимо восстановить кухонный вентиляционный короб в квартире № … в изначальное положение, согласно проектной документации (л.д. 13).

08.09.2017 и 15.09.2017 ответчику направлены предписания с предложением в добровольном порядке произвести восстановление системы вентиляции, оставленные последним без внимания (л.д. 9, 10).

Согласно акта обследования от 21.02.2018, доступ в квартиру № … д. … по ул. … в г. Москве не предоставлен, со слов жителя квартиры № … по указанному адресу, Тарасов Д.Н. в квартире долгое время не проживает (л.д. 32, 33).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Тарасовым Д.Н. не исполняются законные требования истца, обеспечивающего эксплуатацию жилого дома, что нарушает права и интересы других жильцов, суд находит заявленные исковые требования об обязании восстановить вентиляционный короб согласно проекту дома, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы истца по оплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 руб. 00 коп. (л.д. 3) распределяются судом в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Бибирево» к Тарасову Д.Н. об обязании восстановить вентиляционный короб согласно проекту дома - удовлетворить.

Обязать Тарасова Д.Н. восстановить за свой счет вентиляционный короб согласно проекту дома в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ….

Взыскать с Тарасова Д.Н. в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Бибирево» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 6 000 руб. 00 коп.

Разъяснить Тарасову Д.Н. право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2018