Решение
Дело № 02-0530/2018 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-530/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности и пени,
установил:
наименование организации (далее – истец) обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, в размере сумма за дата, ссылаясь на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, однако, не в полном объеме вносит плату за коммунальные услуги, в результате чего за ним образовалась вышеуказанная задолженность, о взыскании которой просит истец. Одновременно истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, сумма расходов на оплату услуг представителя и сумма расходов по оплате государственной пошлины.
Представитель истца наименование организации по доверенности фио и председатель ТСЖ фио в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик не передавал показания приборов учета за март, апрель, май 2017, в связи с чем плата за ГВС, ХВС и водоотведение за указанный период ему начислялась исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показания индивидуального прибора учета за период не менее 6 месяцев.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, иск признала в части взыскания пени, не согласилась с расчетом основного долга в части начислений за воду, настаивала на том, что показания приборов учета ответчик передавал истцу, во взыскании расходов на оплату услуг представителя просила отказать.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.
Из материалов дела видно, фио является собственником квартиры № 129, расположенной по адресу: адрес.
Функции управления домом № 12 по адрес в адрес осуществляет наименование организации, что подтверждается Уставом ТСЖ.
Разрешая данный спор, суд, руководствуясь положениями действующего жилищного законодательства, установил, что наименование организации осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: адрес, и обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных и дополнительных услуг, а ответчик, как собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, оплата соответствующих услуг за данный период времени ответчиком в полном объеме не производилась.
В соответствии со адресст. 30 адреса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
В силу ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Согласно представленного расчета задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за дата составляет сумма
Представитель ответчика в судебном заседании заявил о несогласии фио с расчетом истца по водоснабжению.
Данные доводы проверены судом и подлежат отклонению по следующим основаниям.
Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Согласно подпункту "б" пункта 59 вышеуказанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.
Поскольку ответчик не предоставлял в управляющую организацию в марте, апреле, дата показания индивидуальных приборов учета, то истец правомерно производил начисления по коммунальным услугам, исходя из среднемесячного объема потребления за указанный период.
Доводы ответчика о том, что он передавал в указанный период показания приборов учета ничем объективно не подтверждаются и проверены судом быть не могут, в связи с чем расчет ответчика за спорные услуги за ГВС, ХВС и водоотведение исходя из собственных показаний прибора учета ответчика не могут быть признаны судом достоверными.
Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь нормами жилищного законодательства, регулирующими правоотношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и нормами ГК РФ, устанавливающими порядок исполнения обязательств, принимает во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих расчет истца не представлено, факт оказания истцом жилищно-коммунальных и иных услуг и пользования данными услугами ответчиком, а также факт наличия задолженности по оказанным ответчикам услугам установлен, в связи с чем, суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств перед истцом и наличии достаточных оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма за дата на основании представленного расчета.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в действовавшей в период до дата редакции) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей после дата) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ответчик фио своевременно образовавшуюся задолженность не оплатил, в связи с чем истцом начислены пени в сумме сумма за просрочку оплаты с дата по дата, исходя из ставки рефинансирования Центрального наименование организации в размере 7,5%.
Проверяя представленный истцом расчет неустойки, суд признает его соответствующим нормам действующего законодательства, арифметически правильным, оснований для снижения неустойки судом не установлено.
Таким образом требования наименование организации следует удовлетворить в полном объеме.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Документально подтверждено, что в связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы на оказание юридической помощи, составление иска и представление интересов в суде, расходы были оплачены наименование организации в сумме сумма, что подтверждается платежным поручением № 41 от дата. С учетом объема оказанной правовой помощи, занятости представителя в суде, требований разумности, указанные расходы следует возместить истцу с ответчиков в заявленном размере.
Разрешая вопрос о возмещения судебных расходов, суд на основании ст. 98 ГПК РФ относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма на ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск наименование организации к фио о взыскании задолженности и пени – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу наименование организации сумма в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за дата, сумма в счет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с сентября 2015 по сентябрь сумма расходов по оплате юридических услуг, сумма расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрел в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-530/18 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности и пени,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
иск наименование организации к фио о взыскании задолженности и пени – удовлетворить.
Взыскать с фио в пользу наименование организации сумма в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за дата, сумма в счет пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с сентября 2015 по сентябрь сумма расходов по оплате юридических услуг, сумма расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня приятия решения суда в окончательной форме.
Судья: