Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2018 года город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Тимаковой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-458/18 по иску Абутали , действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней Абутали К., к Абутали , действующей за себя и как к законному представителю несовершеннолетних Абутали Д., Абутали В., об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Абутали М.Е. обратилась в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и обязательных платежей за содержание жилого помещения, с обязанием разделить единый платежный документ, в отношении квартиры, расположенной по адресу: Москва, ул. 43, мотивируя тем, что во внесудебном порядке разрешить вопрос оплаты коммунальных платежей невозможно из-за отсутствия согласия с другими сособственниками жилого помещения.

Истец Абутали М.Е. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик Абутали С.И., являющаяся законными представителем несовершеннолетних Абутали Д., Абутали В., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она и ее дети не проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул. 43, тем самым считает, что расходы по оплате коммунальных услуг должны быть возложены на лиц, пользующихся фактически жилым помещением.

Представитель ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево», Абутали В.А., Абутали М.В. по вызову суда не явились, в материалах дела имеются сведения об их надлежащем извещении.

С учетом надлежащего извещения представителя ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» и 3-х лиц о судебном заседании, суд рассматривает дело при имеющейся явке по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, сособственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. 43, являются Абутали М.Е. ( 00 долей), Абутали К.М., года рождения ( 00 долей), Абутали В.М., года рождения ( 00 долей), Абутали Д.М., года рождения ( 00 долей).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Абутали М.Е., несовершеннолетняя Абутали К.М., года рождения, несовершеннолетний Абутали В.М., года рождения, несовершеннолетний Абутали Д.М., года рождения, Абутали В.А., Абутали М.В.

21.12.2017г. Абутали М.Е. обращалась в ГБУ города Москвы «Жилищник района Бибирево» с заявлением о заключении отдельных соглашений и выделении доли в оплате ЖКУ за квартиру по адресу: г. Москва, ул. 43, однако письмом от 22.12.2017г. ей было отказано в предоставлении данной услуги.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу разрешить не удалось, при этом все жилищно-коммунальные услуги оплачиваются только истцом, без участия ответчика, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения, истцу и ее несовершеннолетней дочери по размеру принадлежащих им долей с долевой собственности на квартиру, а именно, по 000 долей.

Доводы стороны ответчика о том, что ее непроживание в квартире освобождает ее и ее детей от несения расходов по оплате ЖКУ, судом признается необоснованным, поскольку в соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (п. 88 названных Правил).

Доказательств, подтверждающих своевременное обращение Абутали С.И. в управляющую компанию с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги с приложением всех необходимых документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, ответчиком не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Определить долю Абутали и несовершеннолетней Абутали по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. 43, равную 000 долей за каждой.

Указанное решение является основанием для выдачи МФЦ города Москвы Абутали , действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетней Абутали , отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: г.Москва, ул. 43.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 30.01.2018 года