Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 25 января 2018 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Крыловой А.А., при секретаре Ерошкине В.К.Д., рассмотрев гражданское дело № 2-487/18 по иску Данилова Б.А. к Товариществу собственников жилья «Архангельское-Тюриково» о признании действий правления по проведению собрания собственников незаконными,

установил:

Данилов Б.А. обратился в суд с иском к ТСЖ «Архангельское-Тюриково» о признании действий правления по проведению собрания собственников незаконными, в обоснование иска указал, что является собственником и членом ТСЖ, в соответствии с Уставом ТСЖ им были поданы предложения по ряду вопросов, относящихся к исключительной компетенции общего собрания, для включения в повестку дня годового общего собрания, проведенного 18-25 марта 2017 года, однако правление ТСЖ не включило его предложения в повестку дня, предложенный им вопрос о проведении независимой аудиторской проверке финансово-хозяйственной деятельности, был включен в повестку дня, однако формулировка предложения истца была незаконно принципиально изменена. Истец, полагая, что действия Правления ТСЖ по недопущению его предложений, относящихся к исключительной компетенции общего собрания, в повестку дня общего собрания, проводимого 18-25 марта 2017 года, нарушают его права и законные интересы, противоречат п. 1 ст. 147 и ст. 148 Жилищного кодекса РФ, п. 6.7 и п. 7.7 Устава ТСЖ «Архангельское-Тюриково», просит признать действия правления ТСЖ незаконными.

В судебном заседании Данилов Б.А. поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, представил письменные пояснения к исковому заявлению, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Попов А.Г. возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск, также просил суд применить срок исковой давности.

Суд, выслушав объяснения сторон, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья, согласно ст. 147 ЖК РФ, осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья и правления товарищества определяются в соответствии со ст. ст. 145, 147 ЖК РФ и Уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии с п. 7.7 Устава ТСЖ «Архангельское-Тюриково», утвержденного Общем собранием членов ТСЖ (протокол от 15 ноября 2016 года) Правление вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции Общего собрания всех собственников помещений в жилом комплексе и компетенции Общего собрания членов товарищества.

Согласно п. 7.15 Устава в обязанности Правления ТСЖ входит созыв и проведение очередного (годового) общего собрания членов ТСЖ, а так же внеочередных общих собраний членов ТСЖ в случае такой необходимости.

В соответствии с п. 6.7 Устава любой член ТСЖ вправе предложить рассмотреть на очередном Общем собрании любой вопрос и принять по нему решение при условии, что предложение о включении этого вопроса в повестку дня Общего собрания поступило в Правление ТСЖ в письменном виде не позднее, чем за пятнадцать дней до даты очередного Общего собрания.

В пункте 6.8 Устава предусмотрено, что предложения членов товарищества о включении в повестку дня очередного Общего собрания вопросов, требующих обсуждения и принятия по ним решений, должны быть рассмотрены Правлением ТСЖ, а сама повестка дня должна быть сформирована не позднее чем за десять календарных дней до даты проведения Общего собрания.

В случае отклонения Правлением ТСЖ вопроса, предложенного членом товарищества для внесения в повестку дня очередного Общего собрания, Правление ТСЖ направляет инициатору письменный ответ с обоснованием.

При рассмотрении дела установлено, что Данилов Б.А. является членом ТСЖ «Архангельское-Тюриково» и собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ***.

03 марта 2017 года Данилов Б.А. передал в Правление ТСЖ ряд предложений для включения в повестку дня Общего собрания собственников, проводимого 18-25 марта 2017 года.

05 марта 2017 года на заседании Правления ТСЖ все поступившие от Данилова Б.А. письменные предложения были предметом обсуждения, предложения были рассмотрены, по каждому принято решение, что отражено в протоколе заседания Правления ТСЖ «Архангельское-Тюриково» № 19/7 от 05.03.2017.

07 марта 2017 года в адрес Данилова Б.А. направлен письменный мотивированный ответ с обоснованием отклонения ряда вопросов, предложенных им для включения в повестку дня Общего собрания собственников.

18-25 марта 2017 года проведено ежегодное Общее собрание членов ТСЖ «Архангельское-Тюриково», часть предложений Данилова Б.А. была включена в повестку Общего собрания и по ним состоялось голосование путем оформленных в письменном виде бюллетеней для голосования.

Суд, оценивая в совокупности установленные обстоятельства и представленные доказательства, приходит к выводу, что порядок принятия и рассмотрения вопросов и предложений Данилова Б.А. соответствует положениям Устава ТСЖ «Архангельское-Тюриково», нарушений требований Устава ТСЖ и действующего законодательства в действиях правления ТСЖ допущено не было, исходя из чего, суд полагает, что действиями Правления ТСЖ права, свободы и законные интересы истца не нарушены, оснований для признания незаконными действий Правления ТСЖ «Архангельское-Тюриково» не имеется.

Кроме того, иск Данилова Б.А. к ТСЖ «Архангельское-Тюриково» заявлен по истечении установленного ЖК РФ срока исковой давности, уважительных причин пропуска срока и правовых оснований для восстановления пропущенного срока не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Данилова Б.А. к Товариществу собственников жилья «Архангельское-Тюриково» о признании действий правления по проведению собрания собственников незаконными – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 30.01.2018