Решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2018 по исковому заявлению фио, фио к Жилищно-строительному кооперативу «Станкин-78» об оспаривании действий (бездействий) председателя правления, о предоставлении возможности ознакомиться с документами ЖСК, компенсации морального вреда, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику Жилищно-строительному кооперативу «Станкин-78» об оспаривании действий (бездействий) председателя правления, о предоставлении возможности ознакомиться с документами ЖСК, компенсации морального вреда, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец фио является собственником квартиры № 12 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, истец фио является собственником квартиры № 27 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, управление которым с дата осуществляет ЖСК "Станкин-78". дата, дата, дата истцом фио, дата истцом фио в адрес председателя правления ЖСК "Станкин-78" были направлены запросы, в котором истцы, в числе прочих собственников помещений многоквартирного дома, просили предоставить заверенные копии документов ЖСК. дата, дата председателем правления ЖСК "Станкин-78" на указанные запросы собственников были даны ответы с отказом в предоставлении документов, связанных с работой ЖСК, поскольку истцы не являются членами ЖСК. По мнению истцов, указанные выше ответы председателя правления ЖСК являются отказом от предоставления запрашиваемых документов, в связи с чем истцы просят суд признать незаконными бездействие ответчика, нарушающие права истцов на своевременное получение достоверной информации о предоставленных услугах и начисленных платежах за ЖКУ и обязать ответчика устранить нарушение прав и законных интересов истца путем предоставления всей необходимой информации. Предоставить заверенные копии протоколов общих собраний, проводившихся в доме в дата с приложениями приходно-расходных смет ЖСК на 2016, дата; заверенные копии протоколов общих собраний членов ЖСК за дата, на которых рассматривались вопросы приема (исключения) в члены ЖСК; заверенные копии приложений к протоколам общих собраний за 2015, 2016, дата, установленные законодательством, в том числе явочными листами, решениями собственников; заверенные копии протоколов заседаний правления ЖСК за 2015, 2016, дата; заверенные копии договоров управления и предоставления коммунальных ресурсов, а также содержания общедомового имущества и инженерных систем дома ЖСК на дата и последующие годы, в том числе с наименование организации; заверенные копии актов ревизионной комиссии (ревизора) и (или) актов (заключений) аудиторских проверок деятельности правления ЖСК за 2015, 2016, дата. Также истцы просят суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма, судебные расходы за правовой анализ документов и составление искового заявления в размере сумма.

Истец фио, представитель истца фио по доверенности от дата – фио, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «Станкин-78» по доверенности от дата фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, ссылаясь на то, что истцы не являются членами ЖСК, в связи с чем не имеют права на предоставление документов, связанных с работой ЖСК.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствие с ч. 1 ст. 10 Закона РФ от дата № 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора.

По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что фио является собственником квартиры № 12 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

фио является собственником квартиры № 27 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Указанным многоквартирным домом с дата управляет ЖСК "Станкин-78", председателем правления является фио, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

дата, дата, дата истцом фио, дата истцом фио в адрес председателя правления ЖСК "Станкин-78" были направлены запросы, в котором истцы, в числе прочих собственников помещений многоквартирного дома, просили предоставить заверенные копии документов ЖСК.

дата, дата председателем правления ЖСК "Станкин-78" на указанные запросы собственников были даны ответы с отказом в предоставлении документов, связанных с работой ЖСК, поскольку истцы не являются членами ЖСК.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика не оспаривалось то обстоятельство, что запрашиваемые документы для ознакомления истцам представлены не были, а запрашиваемая информация не опубликована.

Таким образом судом установлено, что председатель правления ЖСК "Станкин-78" фактически отказал истцам в предоставлении возможности ознакомления с документами.

Руководствуясь требованиями действующего законодательства, оценив в совокупности установленные обстоятельства и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований фио и фио, поскольку судом установлено несоответствие закону действий председателя правления ЖСК "Станкин-78", заключающихся в непредоставлении истцам для ознакомления заверенных копий протоколов общих собраний, проводившихся в доме в дата с приложениями приходно-расходных смет ЖСК на 2016, дата; заверенных копий протоколов общих собраний членов ЖСК за дата, на которых рассматривались вопросы приема (исключения) в члены ЖСК; заверенных копий приложений к протоколам общих собраний за 2015, 2016, дата, установленных законодательством, в том числе явочными листами, решениями собственников; заверенных копий протоколов заседаний правления ЖСК за 2015, 2016, дата; заверенных копий договоров управления и предоставления коммунальных ресурсов, а также содержания общедомового имущества и инженерных систем дома ЖСК на дата и последующие годы, в том числе с наименование организации; заверенных копий актов ревизионной комиссии (ревизора) и (или) актов (заключений) аудиторских проверок деятельности правления ЖСК за 2015, 2016, дата.

На основании изложенного суд считает возможным признать незаконным бездействие председателя правления ЖСК "Станкин-78", связанное с не предоставлением информации о деятельности по управлению многоквартирным домом по запросам истцов, возложить на ответчика обязанность ознакомить истцов с самостоятельным снятием ксерокопии со следующими документами: заверенные копии протоколов общих собраний, проводившихся в доме в дата с приложениями приходно-расходных смет ЖСК на 2016, дата; заверенные копии протоколов общих собраний членов ЖСК за дата, на которых рассматривались вопросы приема (исключения) в члены ЖСК; заверенные копии приложений к протоколам общих собраний за 2015, 2016, дата, установленные законодательством, в том числе явочными листами, решениями собственников; заверенные копии протоколов заседаний правления ЖСК за 2015, 2016, дата; заверенные копии договоров управления и предоставления коммунальных ресурсов, а также содержания общедомового имущества и инженерных систем дома ЖСК на дата и последующие годы, в том числе с наименование организации; заверенные копии актов ревизионной комиссии (ревизора) и (или) актов (заключений) аудиторских проверок деятельности правления ЖСК за 2015, 2016, дата (в случае их проведения ЖСК, поскольку представлению для ознакомления подлежат только те аудиторские заключения, которые были проведены по инициативе ЖСК "Станкин-78", так как заключения, которые были составлены по инициативе и за счет одного из собственников являются его собственностью и на ответчика не может быть возложена обязанность по их представлению).

В нарушение вышеуказанных норм ЖК РФ, Закона РФ "О защите прав потребителей", ответчик нарушил законные права истцов, поскольку обязанность предоставления истцам таких сведений и документов возложена приведенными выше нормами законов РФ на ответчика в установленном законом порядке.

В силу п. 1 ст. 13 Закона за нарушение прав потребителей изготовитель исполнитель, уполномоченная организация несут ответственность, предусмотренную законом.

В силу ст. 15 Закона моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Вследствие того, что истцам в результате неправомерных действий ответчика были причинены нравственные страдания, суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, полагает возможным взыскать с ЖСК "Станкин-78" в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере сумма, по сумма в отношении каждого из истцов.

Также суд считает возможным удовлетворить требования истцов о взыскании с ответчика судебных расходов на услуги представителя по следующим основаниям.

На основании ст. 98,103 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, исходя из объема проделанной представителем ответчика работы, сложности спора, принципов разумности, справедливости и добросовестности, считает возможным взыскать в пользу истцов с ответчика расходы за оказание услуг представителя в размере сумма, по сумма в отношении каждого из истцов, которые подтверждаются квитанцией к приходному кассовому ордеру от дата.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к Жилищно-строительному кооперативу «Станкин-78» об оспаривании действий (бездействий) председателя правления, о предоставлении возможности ознакомиться с документами ЖСК, компенсации морального вреда, судебных расходов – удовлетворить частично.

Признать незаконным бездействие председателя правления ЖСК "Станкин-78", связанное с не предоставлением информации о деятельности по управлению многоквартирным домом по запросам истцов, возложить на ответчика обязанность ознакомить истцов с самостоятельным снятием ксерокопии со следующими документами: заверенные копии протоколов общих собраний, проводившихся в доме в дата с приложениями приходно-расходных смет ЖСК на 2016, дата; заверенные копии протоколов общих собраний членов ЖСК за дата, на которых рассматривались вопросы приема (исключения) в члены ЖСК; заверенные копии приложений к протоколам общих собраний за 2015, 2016, дата, установленные законодательством, в том числе явочными листами, решениями собственников; заверенные копии протоколов заседаний правления ЖСК за 2015, 2016, дата; заверенные копии договоров управления и предоставления коммунальных ресурсов, а также содержания общедомового имущества и инженерных систем дома ЖСК на дата и последующие годы, в том числе с наименование организации; заверенные копии актов ревизионной комиссии (ревизора) и (или) актов (заключений) аудиторских проверок деятельности правления ЖСК за 2015, 2016, дата (в случае их проведения ЖСК, поскольку представлению для ознакомления подлежат только те аудиторские заключения, которые были проведены по инициативе ЖСК "Станкин-78", так как заключения, которые были составлены по инициативе и за счет одного из собственников являются его собственностью и на ответчика не может быть возложена обязанность по их представлению).

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Станкин-78» в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма, судебные расходы в размере сумма.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Станкин-78» в пользу фио компенсацию морального вреда в размере сумма, судебные расходы в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бутырский районный суд адрес.

Судья: фио

Решение суда в окончательной форме принято дата.