Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-867/18 по иску фио к Бобокулову фио о выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что проживает в трехкомнатной квартире № 40 дома 12 А по адрес в адрес общей площадью 59 кв.м., жилой 43,3 кв.адрес принадлежит на праве собственности фио (25%), дочери фио (37,5%), дочери фио (12,5%), внучке фио (25%). Зарегистрированы: фио, фио, фио и несовершеннолетний сын фио – фио, датар. Фактически проживают: фио, датар., фио (до брака –фио), двое несовершеннолетних детей: Анфиса, датар. и фио, датар., сожитель фио – ответчик Бобокулов фио. Указывая, что фио вселила фио без согласия всех собственников, отношения между фио и фио носят острый конфликтный характер, истец просила выселить фио из квартиры.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала. Указала, что истец согласия на вселение ответчика не давала, договоренностей по вопросу проживания не имелось и не имеется. Отношения между истцом и ответчиком конфликтные.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, требование не признал, указав, что фио проживает с фио, её дочерью и общим с фио несовершеннолетним сыном фио, датар. в спорной квартире в комнате размером 20,4 кв.адрес полностью содержит семью внучки истца, на правах члена семьи проживает в квартире. Просил в иске отказать.

Третье лицо -фио в судебное заседание явилась, требования полагала не подлежащими удовлетворению, указала, что ей принадлежит на праве собственности 37,5% доли в спорном жилом помещении. Фактически фио в квартире не проживает, поскольку имеет конфликтные отношения со своей матерью –фио. фио дочь фио, несовершеннолетние дети –внуки. Ответчик содержит и заботится о дочери и её детях, является членом их семьи, и, по мнению фио, вправе проживать в квартире. фио указывала, что согласие на проживание фио всех собственников было получено, фио проживает в квартире около двух лет.

Третье лицо – фио в судебное заседание явилась, требования просила удовлетворить, указав, что она являясь собственником доли в жилом помещении в квартире не проживает, однако, ей известно, что её мать фио являясь пожилым человеком, инвалидом, систематически подвергается оскорблениям со стороны фио в связи с требованиями о прекращении незаконного проживания в квартире фио, а также со стороны самого фио, проживание в одной квартире с которым в силу культурных различий не возможно, а также фио, которая также неуважительно обращается с истцом. фио пояснила, что своего согласия на вселение и проживания фио она не давала, договоренность по вопросу проживания ответчика в квартире отсутствует. фио категорически возражает против проживания в квартире фио

фио в судебное заседание явилась, полагала требования не подлежащими удовлетворению, указала, что фио является отцом её ребенка, они проживают одной семьей. Бабушка и тетя дали сове согласие на проживание фио, однако в последнее время стали возникать конфликты, бабушка препятствует в проживании фио, и безосновательно требует выселения фио, который содержит семью и помогает, в том числе, фио

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, заключение прокурора, полагавшую требования о выселении подлежащими удовлетворению, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, фио, паспортные данные, имеет вторую группу инвалидности по общему заболеванию бессрочно. фио принадлежит на праве собственности 25% в праве собственности на квартиру № 40 в доме 12 А по адрес в адрес. Другими собственниками являются: фио 37,5%, фио 25%, фио -12,5%. В квартире зарегистрированы и проживают: фио, фио, несовершеннолетний сын фио –фио, датар., зарегистрирована, но не проживает фио, фио Проживает, но не зарегистрирован ответчик-Бобокулов А.Х., несовершеннолетняя дочь фио –фио

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 59 кв.м., жилой 43,3 кв.м., состоит из трех комнат 12,8 кв.м., 20,4 кв.м., 10,10 кв.м.

Постановлением УУП ОУУП Отдела МВД России по адрес от дата по результатам рассмотрения обращения фио по факту незаконного проживания в квартире № 40 в доме 12 А по адрес в адрес сожителя племянницы, в возбуждении уголовного дела отказано по п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Суд находит требования истца о выселении ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд руководствуется ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 247, 304 ГК РФ приходит к выводу, что права и законные интересы истца действиями ответчика нарушены, поскольку истец согласия на проживание и вселение фио не давала, доказательств обратному суду не представлено, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, следовательно, правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика не имеется.

В отсутствии законных оснований для проживания в квартире, принадлежащей в том числе истцу на праве собственности, при установленных судом обстоятельствах, факте проживания фио, в квартире, суд удовлетворяет требования истца о выселении фио. из жилого помещения – квартиры № 40 дома 12 А по адрес в адрес.

При этом довод представителя ответчика и третьих лиц фио и фио о том, что фио является членом семьи собственников, оплачивает коммунальные платежи, сдержит детей фио, при установленных судом обстоятельствах, не влечет иного вывода суда, основанием для отказа в удовлетворении иска о выселении не является.

Удовлетворяя иск, суд на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивает расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Бобокулову фио о выселении, удовлетворить.

Выселить Бобокулова фио из квартиры № 40 в доме 12 А по адрес в адрес.

Взыскать с Бобокулова фио в пользу фио расходы по уплате госпошлины в сумме сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено дата