Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Дзюбчук Ю.В., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-1016/18 по иску Фомичевой Е.М. к ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры,

установил:

Фомичева Е.М. обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива принадлежащей ей на праве собственности (доля в праве) квартиры №***, расположенной по адресу: ***, в размере стоимости восстановительного ремонта *** руб. 00 коп., взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 665 руб. 70 коп., указывая, что залив данной квартиры *** года произошел по вине управляющей компании, не обеспечившей надлежащее состояние имущества многоквартирного дома.

Представитель истца Куликова А.Б. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ч. 2.3. ст. 161 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 42 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Как следует из материалов дела, ***года произошел залив квартиры №***, по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности Фомичевой Е.М. (доля в праве)

ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома № по адресу: ***.

Комиссией в составе представителей ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» составлен акт обследования места аварии, из которого следует, что залив указанной квартиры произошел в результате разгерметизации отвода стояка до первого запирающего устройства в вышерасположенной квартире.

Согласно проведенному осмотру, стоимость восстановительного ремонта составила ***руб. 26 коп., перечень расходов отражен в локальной смете.

Таким образом, на момент залива, произошедшего ***года, ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» являлось организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий дома по адресу: ***, а также являлось лицом, ответственным за причинение вреда имуществу истца.

С учетом п. 1, 10, 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, признания исковых требований ответчиокм, суд приходит к выводу о том, что ненадлежащее содержание ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» общего имущества многоквартирного дома, приведшее к разгерметизации отвода стояка до первого запирающего устройства в вышерасположенной квартире и приведшее к заливу, свидетельствует о не исполнении управляющей организацией возложенных на нее законом обязательства по поддержанию дома в исправном состоянии.

При этом, допустимых и достоверных доказательств, позволяющих исключить ответственность ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» в причинении материального ущерба, в ходе рассмотрения дела представлено не было.

Таким образом, причиненный истцу ущерб подлежит возмещению ответчиком согласно локальному сметному расчету, составленного сотрудниками ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» на основании акта обследования квартиры от ***года, в размере стоимости восстановительного ремонта ***руб.

Кроме того, отношения между истцом и ответчиком подпадают под действие Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.1994 г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование.

С учетом данной правовой нормы, у суда имеются основания для взыскания с ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» в пользу истца штрафа за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от взысканных сумм, что составит ***руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает возможным, взыскать с ответчика в пользу Фомичевой Е.М. понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб. 70 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фомичевой Е.М. к ГБУ «Жилищник Алтуфьевского района» о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры, - удовлетворить.

Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник Алтуфьевского района» в пользу Фомичевой Е.М. в счет возмещения ущерба ***руб., штраф в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 70 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина