Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 15 марта 2018 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1250/18 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав, что истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес с апреля 2015 года, зарегистрировала свою родную сестру -ответчика в названном жилом помещении в качестве члена семьи собственника с 31 марта 2017 года. Ответчик имеет на праве собственности иное жилое помещение, однако, в настоящее время продолжает пользоваться жилым помещением что нарушает права истца к собственника, добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, в связи с чем, истец просит суд признать фио прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, выселить фио из названного жилого помещения.

Истец фио в судебное заседание не явилась, ранее заявленные требования поддержала, указывала, что ответчик фактически в квартире не проживает, заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования в части прекращения права пользования признала, просила заявленное требование удовлетворить. Исковое требование о выселении не признала, указав, что в квартире истца не проживает. Заявление фио приобщено к материалам гражданского дела.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещено в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в отсутствии своего прещдставителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшую требование о выселении не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части прекращения права пользования, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (ч.6 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира № 144 в доме 12 по адрес в адрес общей площадью 50,20 кв.м., принадлежит на праве собственности фио на основании договора мены от 03 апреля 2015 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилое помещение от 17 апреля 2015 года, № 77-77/009-77/009/005/2015-581/4.

Из материалов дела следует, что фио с 31 марта 2017 года зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника.

Истец указывает, что регистрация и проживание ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника.

Таким образом, ответчик членом семьи фио не является, требования в части признания прекратившей право пользования жилым помещением ответчик признала, в связи с чем, суд находит требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

фио, право пользования которой в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

В судебном заседании установлено, что в октябре 2017 года ответчик приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответчик указала, что с октября 2017 года она проживает в названной квартире.

Учитывая, что ответчик имеет в собственности жилое помещение, постоянно проживает в нем, а не в жилом помещении, принадлежащем истцу, суд оставляет требования истца в части выселения, без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с регистрационного учета по адресу: адрес.

Исковые требования фио к фио о выселении, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья фио