Решение
Дело № 02-5345/2017 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5345/17 по иску фио в интересах фио и фио к фио о вселении,
установил:
фио в интересах фио и фио обратилась в суд с иском к фио о вселении в жилое помещение по адресу: адрес, ссылаясь на то, что вместе с детьми и мужем фио проживала по указанному адресу на основании договора социального найма. дата фио умер, после его смерти истец с детьми продолжила проживать в указанной квартире до дата, когда была вынуждена выехать оттуда ввиду неприязненных отношений с ответчиком – матерью фио В настоящее время истец проживает по адресу: адрес, где не имеется соответствующих условий для проживания детей. Ответчик препятствует вселению и проживанию истца и ее детей в спорном жилом помещении.
В судебном заседании истец фио и ее представитель по доверенности фио заявленные требования поддержали, пояснили, что истец состояла в браке с сыном ответчика фио и проживала вместе детьми в спорной квартире, которая на тот момент не была приватизирована, в рамках договора социального найма до дата, в связи с рождением ребенка они семьей проживали по месту регистрации истца, в 2013 супруг умер, до 2016 (до смерти) в спорной квартире проживал отец супруга, ответчик в квартире не проживала. В настоящее время, поскольку ответчик фактически проживает по адресу, по которому зарегистрирован её супруг, просили вселить истца и ее детей в спорное жилое помещение.
Ответчик фио и ее представитель на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ фио в судебном заседании иск не признали, пояснили, что на момент приватизации спорного жилого помещения в квартире был прописан только ответчик. Указали, что истец пытается ввести суд в заблуждение, поскольку проживала в квартире до марта или дата, а не до дата. Когда родилась вторая дочь, они ушли жить к маме истца вместе с мужем. В квартире остался жить бывший муж ответчика до дата. При этом истец зарегистрировала Машу, второго ребенка, в квартире ответчика. Но, поскольку потом они захотели улучшить жилищные условия, истец выписала её где-то в дата и прописала к себе. До смерти сына место жительства детей не менялось.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что спорной является двухкомнатная квартира № 118 в д. 20 по адрес в адрес, принадлежащая по праву собственности в порядке приватизации по договору от дата фио, которая зарегистрирована в ней по постоянному месту жительства.
Истец и ее дети фио, паспортные данные, фио, паспортные данные проживают и зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: адрес.
Обращение фио к фио с требованием о вселении осталось без удовлетворения.
В органы полиции с заявлением о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой фио не обращалась.
В обоснование иска истец указывает, что до приватизации совместно с детьми проживала в квартире по адресу: адрес, на основании договора социального найма, в настоящее время проживает в кв.6 в д. 9 по адрес в адрес, где не имеется соответствующих условий для проживания детей.
В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как установлено судом, истец фио, ее сын фио, паспортные данные, на регистрационном учете в спорной квартире по месту жительства никогда не состояли. фио, паспортные данные была зарегистрирована в кв. 118 в д.20 по адрес в адрес до дата, с указанного времени имеет регистрацию по месту жительства матери в кв.6 д.9 по адрес в адрес.
На момент приватизации спорного жилого помещения по адрес в нем по постоянному месту жительства была зарегистрирована ответчик с дата, а также ее сын фио, умерший дата и бывший супруг ответчика до 2016, с которой и был заключен договор передачи №022100-Д03125 от дата.
Ответчик возражает против вселения в ее квартиру истца и ее детей.
Судом также установлено, что после смерти супруга фио и ее дети не проживали в спорной квартире, в связи с чем права на спорное жилое помещение в качестве члена семьи ответчика фио не приобрели, согласие в письменной форме на вселение истец от ответчика и членов ее семьи не получила, родители детей истца определили их место жительства по месту жительства матери.
Таким образом, к спорным отношения не применяются положения частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ о сохранении права пользования жилым помещением, принадлежащем собственнику, в случае прекращения семейных отношений с данным собственником, и положения ст. 19 Федерального закона от дата № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" о не распространении действий положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, которые отказались от участия в приватизации жилого помещения.
Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В ст. 1 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Однако это право с учетом приведенного выше положения Конституции Российской Федерации может быть реализовано при условии, что в результате не будут нарушены права других лиц - в данном случае ответчика фио, являющейся собственником спорной квартиры.
Вселение гражданина в соответствии с его выбором в жилое помещение, право собственности на которое принадлежит другим гражданам, с учетом норм ст. 247 ГК РФ, возможно только с их согласия.
Для ответчика спорное жилое помещения является постоянным местом жительства с дата, доказательств обратного не имеется.
Как установлено судом, стороны членами одной семьи не являются. Ответчик не дает согласия на вселение истца и ее детей в спорную квартиру, следовательно, истец не может быть вселена в нее без его на то согласия.
При таких обстоятельствах в удовлетворении иска фио в интересах фио и фио о вселении следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск фио в интересах фио и фио к фио о вселении – оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято дата
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ
РЕШЕНИЕ
адрес дата
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5345/17 по иску фио в интересах фио и фио к фио о вселении,
руководствуясь ст.193 ГПК РФ, суд
решил:
иск фио в интересах фио и фио к фио о вселении – оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: