Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего федерального судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5212/16 по исковому заявлению фио к фио, фио о разделе лицевого счета, определении долей, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио, обратилась в суд с иском к фио, об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес шоссе, д. 87, кв. 184 являются: фио (1/5ч.), фио (1/5ч.), фио (1/5ч.), фио (1/5ч.), Темичев фио (1/5ч.), умерший дата. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с дата. Истец выразил желание самостоятельно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики оплачивать отказываются, в результате чего истец единолично несет расходы по оплате коммунальных платежей. Поскольку в вопросе об определении порядка пользования жилым помещением стороны к соглашению не пришли, истец попросит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу адрес между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/5 каждому собственнику, а так же обязать наименование организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу адрес с фио, фио, фио. Так как фио датар. является несовершеннолетней, то ее долю оплаты определить за ее матерью фио. Долю оплаты умершего Темичева фио так же определить за фио, так как она является его наследником 1\5 части квартиры по завещанию.

Истец фиоС, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица наименование организации, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 адресст. 30 адреса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что фио, фио, фио, фиоА, фио являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: адрес, в равных долях по 1/5 каждому, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 77АК506152;

Из завещания Темичева фио паспортные данные следует распоряжение принадлежащую ему по праву собственности 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу адрес, завещать фио паспортные данные

Согласно свидетельству о рождении №VI-МЮ телефон, составленного дата Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы родителями фио являются фио.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Таким образом, поскольку фио Темичев В.С., фио, фио, фио является собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес ш., д. 87, к.3, кв. 184, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за фио в размере 1/5 доли от причитающихся платежей, за фио в размере 1/5 доли от причитающихся платежей, за фио, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио, а так же по завещанию фио в размере 3/5 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования фио к фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры – удовлетворить.

Обязать наименование организацииадрес заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 1/5 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 1/5 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери фио, а так же по завещанию распоряжающуюся долей Темичева фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес шоссе, д. 87, кв. 184 равную 3/5 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио