Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 08 декабря 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5094/17 по иску Черных ТН к Черных СК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Черных Т.Н. обратилась в суд с иском к Черных С.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства. Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы ее мать Куплинова А.И., супруг Смирнов Н.А., сын Черных К.А., а также внук Черных С.К., который в спорном жилом помещении не проживает более двух лет, добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, попыток вселиться никогда не предпринимал, в связи с чем истец просит суд признать Черных С.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Черных К.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Третьи лица Куплинова А.И., Смирнов Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражала.

Выслушав истца, третье лицо Черных К.А., допросив свидетеля, проверив письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ***, находящуюся в собственности города Москвы, в которой по постоянному месту жительства зарегистрированы истец Черных Т.Н., мать истца Куплинова А.И., супруг истца Смирнов Н.А., сын истца Черных К.А., а также внук истца С.К. (л.д. 6, 7).

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в спорной квартире не проживает с 2015 года, его личных вещей в квартире не имеется, обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги он не выполняет, в расходах на ремонт квартиры участия не принимает.

В судебном заседании по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля была допрошена соседка истца Н.Э., которая показала, что истца знает с десятилетнего возраста, часто бывает в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, в которой постоянно проживает истец, ее мать и супруг, сын постоянного проживает у своей супруги. Внук истца - Черных С.К., длительное время в квартире не проживает, причина выезда ей неизвестна.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетеля, поскольку они последовательны, логичны и согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 33 постановления № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из этого, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценивая имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку Черных С.К. длительный период времени – более двух лет, в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, права и обязанности по договору социального найма не исполняет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, он расторг в отношении себя договор социального найма.

Поскольку ответчик добровольно отказался от предусмотренных договором социального найма своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Черных Т.Н. к Черных С.К. и признать последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ответчик, утративший право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черных ТН к Черных СК о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Черных СК утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом Министерства внутренних дел по району Лианозово города Москвы Черных СК с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. ***.

Разъяснить Черных СК право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья