Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

с участием старшего помощника Бутырского межрайонного прокурора адрес фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5109/17 по иску фио к фио о выселении из жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио, с учетом уточнений о выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что истец проживает и зарегистрирован по адресу: адрес в качестве члена семьи нанимателя фио (дочь истца) указанного жилого помещения. Кроме истца по данному адресу зарегистрированы и проживают фио (бывшая супруга), фио (дочь истца). В данной квартире, помимо зарегистрированных лиц, проживает ответчик фио, который является супругом дочери истца – фио, однако в квартире он не зарегистрирован, самостоятельно вселился в квартиру, мотивируя это тем, что в ней зарегистрирована его супруга – фио Кроме того, истец указал на то, что о данном факте Департамент городского имущества адрес не уведомлен. Обращаясь в суд с заявленными к ответчику требованиями, истец ссылается на то, что не давал своего согласия на вселение в жилое помещение ответчика, а также на наличие между ними конфликтных отношений. На основании изложенного, истец просит суд выселить ответчика фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Представитель истца фио в лице фио, действующий от имени наименование организации по доверенности от дата в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио, представитель ответчика, действующий на основании устного ходатайства фио в судебное заседание явились, возражали против заявленного истцом иска, ссылаясь на то, что поскольку ответчик является членом семьи нанимателя жилого помещения (супругом дочери истца), в связи с чем, по мнению ответчика, имеет право проживать в спорном жилом помещении.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, возражала против требований истца о выселении ответчика фио из спорного жилого помещения, в связи с тем, что ответчик является супругом дочери последней – фио Пояснила в судебном заседании, что в семье имеются конфликтные отношения, истец фио непредсказуемо агрессивен, опасен, в связи с чем последняя полагает, что угроза жизни дочери фио имеет место со стороны своего отца фио, ранее он был уголовно судим.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирована по постоянному месту жительства, в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие третьего лица фио

Суд, выслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 17 ЖК РФ регламентировано назначение жилого помещения и пределы его использования, а также пользование жилым помещением.

Пунктом 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 680 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель. Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,4 кв.м. по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение находится в собственности адрес, о чем имеется запись в ЕГРП.

На основании договора социального найма жилого помещения № 5221-01-2008-телефон от дата фио является ответственным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры.

Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены в качестве членов семьи нанимателя следующие лица: истец фио, датар. (отец нанимателя), третье лицо фио, датар.

Согласно выписки из домовой книги № 4931040, финансового лицевого счета № 1770454927 и единого жилищного документа № б/н, в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: истец фио, датар., третьи лица фио, датар. (бывшая супруга истца) и фио, датар. (ответственное лицо).

Помимо вышеуказанных зарегистрированных лиц, в спорном жилом помещении проживает ответчик фио, однако в данной квартире не зарегистрирован.

Между тем, доводы третьего лица фио об угрозе жизни дочери фио со стороны истца фио, суд отклоняет и не принимает во внимание, поскольку данные доводы документально ничем не подтверждены и не несут в себе какого-либо правового значения по настоящему гражданскому иску.

Между тем, постановлениями ОМВД России по адрес от дата и от дата отказано в возбуждении уголовного дела по поданному заявлению гр. фио о принятии мер к бывшему мужу гр. фио, по факту противоправных действий, нарушения тишины, агрессии, порчи замков, хулиганских действий, повреждений имущества.

Обращаясь в суд с заявленными к ответчику требованиями, истец указал, что не давал своего согласия на вселение в жилое помещение ответчика, а также на наличие между ними конфликтных отношений.

В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Применительно к вышеуказанным положениям действующего законодательства, ответчик членом семьи не является, а является членом семьи дочери истца (супругом дочери), доказательств законного вселения в жилое помещение ответчик не представил, истец со своей стороны согласия на проживание ответчика в квартире не подтвердил.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что согласия на вселение ответчика фио в качестве члена семьи нанимателя от всех членов семьи в письменном виде получено не было, договор социального найма жилого помещения в отношении включения в него фио не изменялся, зарегистрированным по данному адресу он не значится.

Кроме того, за фио не признано право пользования спорной квартирой, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит выселению, поскольку спорная квартира находится в собственности адрес и предоставлена истцу на основании договора социального найма, с ответчиком договор социального найма не заключался, заявлений об обращении в Департамент городского имущества адрес с внесением каких-либо изменений и дополнений в договор социального найма в части проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, регистрации в спорной квартире у ответчика также не имеется, согласия на вселение члены семьи нанимателя ответчику не давали, соглашений между сторонами не имеется, следовательно оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, для занятия спорного жилого помещения у ответчика нет, правом пользования спорным жилым помещением ответчик не обладает, в установленном законом порядке данное право не приобрел, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, в связи с чем, ответчик подлежит выселению.

Таким образом, суд полагает необходимым выселить фио из квартиры по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение составлено в мотивированной форме дата