Решение

Дело № 02-5098/2017 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5098/2017 по исковому заявлению фио к фио, фио, фио, фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фио, фио, фио, фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №5211-телефон-11748 от дата истец и ее несовершеннолетняя дочь фио паспортные данные а также ответчики, проживают в жилом помещении по адресу: Москва, адрес. Кроме того, истец указывает, что в настоящее время, между ней и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований истец просит суд, определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес в равных долях от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио и ее несовершеннолетнюю дочь фио равную 2/7 доли общей жилой площади, расположенной по адресу: Москва, адрес. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио, равную 1/7 доли общей жилой площади, расположенной по адресу: Москва, адрес. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио, равную 1/7 доли общей жилой площади, расположенной по адресу: Москва, адрес. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио, равную 1/7 доли общей жилой площади, расположенной по адресу: Москва, адрес. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио, равную 1/7 доли общей жилой площади, расположенной по адресу: Москва, адрес. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио равную 1/7 доли общей жилой площади, расположенной по адресу: Москва, адрес.

Истец фио действующая в своих интересах, а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио а также ее представитель действующий на основании доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме и настаивали на их удовлетворении.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Представитель заинтересованного лица наименование организацииадрес Лианозово в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Председательствующий, выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, общей площадью 62,80 кв.м, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №5211-телефон-11748 от дата фио и на имя которой был открыт лицевой счет.

Помимо ответственного нанимателя, согласно выписки из домовой книги №б/н и финансово лицевому счету №1730128166 по состоянию на дата, в указанной квартире зарегистрированы на постоянной основе родственники нанимателя: фио паспортные данные (сестра), фио паспортные данные (дочь), фио паспортные данные (дочь), фио паспортные данные (внучка), фио паспортные данные (другая степень родства), фио паспортные данные (другая степень родства).

Согласно свидетельству о рождении VII-МЮ №644045 от дата, выданного Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, родителями фио паспортные данные, являются: мать – фио и отец: фио.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио, фио, фио, фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца действующего в своих интересах а также в интересах своего несовершеннолетнего ребенка и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за фио действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио в размере 2/7 доли от причитающихся платежей, за фио, фио, фио, фио, фио в размере по 1/7 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Также фио заявлено требование к фио, фио, фио, фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд разрешая данное требование исходил из следующего.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем часть 2 той же статьи возлагает на суд обязанность определить, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, и предписывает суду выносить такие обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований фио к фио, фио, фио, фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать, поскольку фио в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств того, что ей со стороны ответчиком чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, в судебном заседании не представила.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио, фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить частично.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 2/7 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/7 доли общей жилой площади.

В удовлетворении требований фио к фио, фио, фио, фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск