Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 24 ноября 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., с участием прокурора Даниловой М.Ю., при секретаре Дзюбчук Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5046/17 по иску Попова Е.М. к Зинькевич А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Попов Е.М. обратился в суд с иском к Зинькевич А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что на основании договора передачи от *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** Вместе с ним в данной квартире зарегистрирован ответчик. Поскольку Зинькевич А.Э. не является членом семьи истца, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, Попов Е.М. просит суд признать его прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу***, выселить из данного жилого помещения.

Истец Попов Е.М. в судебное заседание явился, заявленные требований поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик Зинькевич А.Э. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ Алтуфьевского района ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, мнение прокурора, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Попов Е.М. на основании договора передачи от ***, является собственником трехкомнатной квартиры, кадастровый (или условный) номер ***, расположенной по адресу: *** (Свидетельство о государственной регистрации права ***).

Согласно выписки из домовой книги №***г., помимо истца в указанной квартире зарегистрирован Зинькевич А.Э.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Попов Е.М. в своих пояснениях ссылался на то, что регистрация и проживание ответчика в спорной квартире ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Зинькевич А.Э. не является членом семьи истца, оплату коммунальных услуг не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ему имуществом, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения

суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Попову Е.М., указанным договором или иным соглашением не предусмотрено право пользования Зинькевич А.Э. спорной квартирой, проживание последнего в квартире нарушает права истца, ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Зинькевич А.Э., утративший право пользования жилым помещением по адресу: ***, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Попова Е.М. к Зинькевич А.Э. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Зинькевич А.Э. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Выселить Зинькевич А.Э. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия органом миграционного контроля Зинькевич А.Э. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья