Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4973/17 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику о признании фио утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником комнаты (1/2 доля в праве) в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, в порядке приватизации. Помимо истца, в спорной квартире зарегистрирован ответчик фио (бывший супруг истца фио). В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, в связи с чем, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, не проживает в вышеуказанной квартире длительный период времени, личных вещей в ней не имеет, не несет бремени содержания жилого помещения, обязанностей по оплате жилищно – коммунальных услуг не выполняет, выезд из спорного жилого помещения носит добровольных характер. Поскольку в родственных отношениях с истцом ответчик не состоит, регистрация ответчика в данной квартире носит формальный характер, не порождающий прав на данное жилое помещение. Местонахождение ответчика не известно. Из данной квартиры ответчик выехал добровольно, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. На основании изложенного, истец просит суд признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца фио по доверенности от дата фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Отделение по адрес ОУФМС России по адрес в адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что на основании Указа Президента Российской Федерации от дата № 16 «Об обеспечении ускорений приватизации муниципальной собственности в адрес» и договора № 021039-телефон от дата, где истец фио (фио – фамилия до заключения брака с фио) вместе со своими родителями фио и фио приобрели право собственности на жилое помещение из двух комнат жилой площадью 22,6 кв.м. по адресу: адрес, в коммунальной квартире из трех комнат, общей площадью 64,2 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., зарегистрированная дата за № 2-1272429.

На основании договора передачи от дата № 0121039-телефон, дата истцу фио выдано свидетельство о государственной регистрации о праве на наследство по закону, доля в праве ½, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № 77-77-02/256/2014-421, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 77-Ар № 278514 от дата.

Из письменных материалов дела следует, что брак между фио и фио расторгнут дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 85 адрес от дата, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака № 2229, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-МЮ № 768532 от дата.

В спорную квартиру, согласно выписки из домовой книги, дата истец зарегистрировала ответчика фио в качестве члена семьи собственника по месту проживания в принадлежащее истцу жилое помещение.

Однако, в настоящее время, ответчик членом семьи истца не является, поскольку брак между сторонами расторгнут, согласно ответа ОМВД России по адрес в спорном жилом помещении ответчик не проживает, местонахождение ответчика не известно, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на нее.

Имеющимися в материалах дела квитанциями подтверждается, что истец несет бремя содержания спорного жилого помещения в виде оплаты коммунальных платежей.

На основании вышеизложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования к фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, так как ответчик не является членом собственника семьи жилого помещения, в спорном жилом помещении длительный период времени не проживает, добровольно выехал из него, права и обязанности по оплате ЖКУ не выполняет, регистрация ответчика носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на нее. Кроме того, истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всех нарушения его прав.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ОУФМС России по адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение составлено в мотивированной форме дата