Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 06 декабря 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Дзюбчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4981/17 по иску Новиковой к Новикову об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Новикова К.Д., являясь сособственником квартиры № 137 по адресу: Московская область, г. к.2, обратилась в суд с иском к Новикову Д.В., как собственнику ½ доли в праве собственности на указанное жилое помещение, с иском об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также взыскании денежных средств в порядке регресса в размере руб., в обоснование заявленных требований указав, что оплата коммунальных услуг за квартиру № 137 производится только ею, ответчик уклоняется от внесения коммунальных платежей. Вопрос о разделе лицевых счетов во внесудебном порядке разрешить сторонам не удалось, также как Новиков Д.В. не ответил на досудебную претензию о выплате истцу ½ части от произведенных платежей по ЖКУ.

Истец Новикова К.Д., извещенная надлежащим образом, по вызову суда не явилась, от ее представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Новиков Д.В. и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования не признали, мотивируя тем, что Новиков Д.В. не возлагал на истца обязанность по внесению платежей за его долю собственности, а управляющая компания не обращалась к нему с требованиями о погашении задолженности по уплате ЖКУ.

Представитель 3-го лица ООО «Городская Управляющая компания» направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав возражения ответчика и его представителя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Новиков Д.В. и Новикова К.Д. являются сособственниками № 137 по адресу: Московская область, к.2, по ½ доли каждый (л.д. 14-15).

Из соглашения о погашении задолженности от 18.04.2017г., подписанного Новиковой К.Д. с Управляющей компанией ООО «Городская Управляющая компания» следует, что по лицевому счету № по квартире № 137 по адресу: Московская область, к.2, имеется задолженность по оплате ЖКУ в размере руб., пени руб. (л.д. 16).

Истцом в материалы дела представлены квитанции о внесении платежей по оплате коммунальных услуг на общую сумму руб. (л.д. 19-29).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ответчик Новиков Д.В. в ходе рассмотрения дела не оспаривал факт невнесения платежей по оплате ЖКУ за спорную квартиру, а также не отрицал, что вопрос о разделе лицевых счетов во внесудебном порядке сторонами не разрешался.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам по делу разрешить не удалось, суд полагает, что имеются предусмотренные законом основания для определения доли начисляемых обязательных платежей за содержание жилого помещения, по числу сособственников - истца и ответчика, то есть на Новикову К.Д. и Новикова Д.В. приходится по 1/2 доли на каждого, в связи с чем на ООО «Городская Управляющая компания», являющуюся управляющей компанией дома № корп. 2 по г. Долгопрудный, возлагается обязанность по выдаче 2 отдельных платежных документов по оплате коммунальных платежей.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика ½ части от произведенных платежей по ЖКУ, суд считает возможным удовлетворить иск в данной части на сумму руб., из расчета ½ части от руб. (общая сумма оплаченных Новиковой К.Д. квитанций).

Взыскивая 1/ 2 часть от оплаченной суммы, суд учитывает положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг, а также требования ч. 1 ст. 292 ГК РФ о солидарной с собственником ответственности пользователей жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Суд отклоняет довод стороны ответчика, что платежи от 04.06.2015г. и от 13.07.2015г. (л.д. 20) произведены Новиковым Д.В., так как данные квитанции представлены в материалы дела со стороны истца, а указание в данных квитанции фамилии Новиков Д.В. не является безусловным подтверждением внесения данных платежей именно им, поскольку фамилия ответчика свидетельствует, что на его имя открыт лицевой счет № по оплате коммунальных платежей, а не то, что он является вносителем данного платежа.

Исходя из положений ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений содержащихся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере руб., исходя из суммы задолженности в размере руб. и дней просрочки – 59 дней (л.д. 18).

Принимая во внимание обстоятельства дела, объем оказанной истцу правовой помощи, в соответствии со ст. ст. 94, 100 ГПК РФ, суд взыскивает с Новикова Д.В. в пользу Новиковой К.Д. расходы по оплате юридических услуг в размере 000 руб., что соответствует принципу разумности, с учетом того, что истцом документально подтвержден факт несения расходов на оплату юридических услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой к Новикову об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании денежных средств по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, процентов – удовлетворить.

Определить долю Новиковой и Новикова по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. кв. 137, равную 1/2 доли каждому.

Указанное решение является основанием для выдачи Новиковой К.Д. и Новикову Д.В. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: Московская область, г 137.

Взыскать с Новикова в пользу Новиковой денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг в размере руб. коп., проценты руб. коп., расходы по оплате юридических услуг 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины руб. коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.

Судья Начинкина Т.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.12.2017 года