Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4977/17 по иску наименование организации адрес к фио, фио, фио о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно – гигиеническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации адрес обратилось в суд с иском к фио, фио, фио о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно – гигиеническое состояние, ссылаясь на следующие обстоятельства. наименование организации адрес является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчики являются собственниками квартиры № 115 в доме 19Б по адрес в адрес. В наименование организации адрес стали неоднократно поступать жалобы граждан на антисанитарное состояние квартиры № 115, в которой проживают ответчики. Из обращений жильцов следует, что из квартиры ощущается неприятный запах, из квартиры распространяются клопы и тараканы. Антисанитарное состояние квартиры, в которой проживают ответчики, подтверждается актами от дата, дата, дата. Также был выявлен факт беспрепятственного доступа в жилое помещение, отсутствие запирающих устройств на входной двери. Ответчикам были направлены предписания о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно – гигиеническое состояние, а именно: устранить захламление жилого помещения, устранить неприятный запах, провести санитарную обработку. Однако, предписания до настоящего времени не исполнено. В связи с изложенным истец просит суд возложить на ответчиков обязанность привести жилое помещение в надлежащее санитарно – гигиеническое состояние, а именно: устранить захламление жилого помещения от мусора, устранить неприятный запах, провести санитарную обработку, ограничить доступ в жилое помещение для предотвращения доступа посторонних лиц в связи с требованиями пожарной безопасности за свой счет и своими силами с уведомлением наименование организации адрес о времени проведения работ для осуществления надзора за качеством работ, в случае неисполнения указанных требований предоставить наименование организации адрес возможность своими силами устранить захламление жилого помещения от мусора, устранить неприятный запах, провести санитарную обработку, ограничить доступ в жилое помещение для предотвращения доступа посторонних лиц в связи с требованиями пожарной безопасности с последующим взысканием расходов за счет ответчиков, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пп. в п. 19 Постановления Правительства РФ от дата № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Как следует из письменных материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность № 022100-У17996 от дата, постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении.

В наименование организации адрес стали неоднократно поступать жалобы граждан на антисанитарное состояние квартиры № 115, в которой проживают ответчики. Из обращений жильцов следует, что из квартиры ощущается неприятный запах, из квартиры распространяются клопы и тараканы. Антисанитарное состояние квартиры, в которой проживают ответчики, подтверждается актами от дата, дата, дата. Также был выявлен факт беспрепятственного доступа в жилое помещение, отсутствие запирающих устройств на входной двери. Ответчикам были направлены предписания о приведении жилого помещения в надлежащее санитарно – гигиеническое состояние, а именно: устранить захламление жилого помещения, устранить неприятный запах, провести санитарную обработку. Однако, предписания до настоящего времени не исполнено.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования наименование организации адрес законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации адрес к фио, фио, фио о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно – гигиеническое состояние - удовлетворить.

Возложить на фио, фио, фио обязанность привести жилое помещение – квартиру № 115 в доме 19Б по адрес в адрес в надлежащее санитарно – гигиеническое состояние, а именно: устранить захламление жилого помещения от мусора, устранить неприятный запах, провести санитарную обработку, ограничить доступ в жилое помещение для предотвращения доступа посторонних лиц в связи с требованиями пожарной безопасности за свой счет и своими силами с уведомлением наименование организации адрес о времени проведения работ для осуществления надзора за качеством работ.

В случае неисполнения названной обязанности предоставить наименование организации адрес провести санитарную обработку, ограничить доступ в жилое помещение для предотвращения доступа посторонних лиц в связи с требованиями пожарной безопасности с последующим взысканием расходов за счет фио, фио, фио.

Взыскать с фио, фио, фио в пользу наименование организации адрес расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

Разъяснить ответчику право в течении семи дней со дня получения копии решения подать заявлению о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья:

2