Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 30 ноября 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Оганян Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4997/17 по иску Лясковской к Гладышевой о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лясковская Л.Н. обратилась в суд с иском к Гладышевой К.Ю. о признании ответчика утратившей право пользования квартирой № 27 по ул. г. Москвы, со снятием ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что Гладышева К.Ю. постоянно проживает в квартире по адресу: г. Москва, ул. кв. 429, в спорном жилом помещении не появляется, ее вещей там нет, никаких расходов по ремонту, по содержанию имущества она не несет, обязанностей, вытекающих из договора социального найма не выполняет. С момента совершеннолетия, более 1,5 лет, Гладышева К.Ю. не пыталась вселиться в квартиру № 27 по г. Москвы, тем самым она добровольно отказалась от пользования спорной квартирой.

Истец Лясковская Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении.

Представители ответчика Гладышевой К.Ю. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что ответчику необходима регистрация по месту жительства в г. Москве, однако Гладышева К.Ю. действительно не проживает длительное время в спорном жилье, но в будущем имеет намерение на ее использование.

Выслушав истца, представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу данных норм указанные выше лица приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением с момента вселения. Закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Из положений ст. 83 ч. 3 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, находящуюся в собственности города Москвы, расположенную по адресу: г. Москва, ул. , кв. 27.

В квартире зарегистрированы Лясковская Л.Н. (наниматель), Лясковский Ю.Ю. (сын), Лясковская И.Ю. (дочь), Лясковская С.С. (внучка), Гладышева К.Ю. (внучка).

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 03.04.2013 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении требований Лясковской Л.Н. о признании несовершеннолетней Гладышевой К.Ю. утратившей право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. , кв. 27, было отказано; Гладышева К.Ю. была вселена в указанное жилое помещение (л.д. 79-82).

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от 26.06.2014г. требования Лясковской Л.Н. о признании Гладышевой К.Ю. утратившей право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета оставлены без удовлетворения (л.д. 83-86).

Как следует из акта совершения исполнительных действий, составленного судебным приставом-исполнителем Алтуфьевского ОСП УФССП России по Москве, взыскатель Гладышева К.Ю. на проведение исполнительных действий по ее вселению в квартиру № 27 по г. Москвы, не явилась, фактов воспрепятствования со стороны Лясковской Л.Н. в проживании Гладышевой К.Ю. не установлено (л.д. 26).

07.06.2017г. исполнительное производство с предметом исполнения о вселении Гладышевой К.Ю. в квартиру по адресу: г. Москва, ул. , кв. 27, окончено в связи с воспрепятствованием взыскателя совершению исполнительных действий (л.д. 24).

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика, Гладышева К.Ю. не смогла явиться для вселения по семейным обстоятельствам (л.д. 77), после этого она не обращалась к судебным приставам по вопросу вселения в спорное жилое помещение.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Гладышева К.Ю. никогда не пыталась вселиться в квартиру № 27 по ул. г. Москвы, она не желает общаться с истцом (бабушкой), не несет расходы по содержанию и оплате квартиры, ремонт не проводит, предметы обихода в квартиру не покупает.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что оплату коммунальных услуг за Гладышеву К.Ю. периодически производит ее отец Лясковский Ю.Ю.

Комиссионным обследованием квартиры № 27 по ул. г. Москвы, проведенным с участием сотрудников ГБУ «Жилищник района Отрадное» г. Москвы, было установлен факт непроживания Гладышевой К.Ю. в указанной квартире по состоянию на 22.12.2016г. (л.д. 21-23).

Как следует из сообщений ОМВД по району Митино г. Москвы от 10.07.2016г., от 21.01.2017г., Гладышева К.Ю. проживает совместно с матерью Гладышевой Т.А. по адресу: г. Москва, ул. кв. 429 (л.д. 17-18).

ОМВД по району Отрадное г. Москвы представлены сведения об отсутствии обращений Гладышевой К.Ю. в период с 2010г. по настоящее время по вопросу вселения в квартиру по адресу: г. Москва, ул. , кв. 27; также указано о непроживании Гладышевой К.Ю. в указанной квартире в данный период (л.д. 61).

Согласно ответу из ОМВД по району Митино г. Москвы от 30.11.2017г., со слов консьержа из дома г. Москвы, Гладышева К.Ю. проживает в квартире № 429 со своей матерью (л.д. 62).

Представителем ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривался факт непроживания Гладышевой К.Ю. в квартире по месту регистрации, из-за конфликтных отношений с истцом.

Исковые требования о признании Гладышевой К.Ю. утратившей право пользования жилым помещением основаны на нормах ст. 83 ЖК РФ, и мотивированы тем, что ответчик длительное время после совершеннолетия (с июня 2016г.) не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, не несет расходов по содержанию жилого помещения, при этом намерений пользования квартирой также не выражает.

На основании представленных по делу доказательств, с учетом вышеуказанных норм действующего законодательства, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска Лясковской Л.Н., поскольку ответчик Гладышева К.Ю. не проживает в спорном жилом помещении длительное время, достигнув совершеннолетия не пыталась вселиться в указанное жилое помещение, не несет расходов по оплате жилого помещения. Истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. В квартире по адресу: г. Москва, ул. кв. 27 не имеется вещей, принадлежащих ответчику. Доказательств, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено, напротив, стороной истца доказано, что Гладышева К.Ю. не желает вселяться в спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Гладышева К.Ю. добровольно не проживает в указанном жилом помещении длительное время, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется указанным жилым помещением.

Доводы стороны ответчика о том, что истец намеренно создает конфликтные ситуации, при наличии которых проживание ответчика в квартире невозможно, судом признаются необоснованными, поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт того, что Гладышева К.Ю. постоянно пользуется иным жилым помещением в городе Москве, принадлежащим ее родственникам, что не отрицал представитель ответчика в суде.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Гладышева К.Ю. утратила право пользования спорной квартирой, поскольку ее не проживание в квартире после наступления совершеннолетия более 1,5 лет, является значительным периодом времени, и данный период нельзя признать временным, так как не проживание ответчика в квартире носит постоянный характер.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы ответчик, утратившая право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. , кв. 27, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лясковской к Гладышевой о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гладышеву утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. , кв. 27.

Настоящее решение является основанием для снятия Гладышевой с регистрационного учета по адресу: г. Москва, , кв. 27.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 30.11.2017 года