Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 05 декабря 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4944/17 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» к Поповой КИ, Чинилиной АИ, Ялугину ДВ, Попову ЕГ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» (далее – ООО «УК «ФЕНИКС»), осуществляющее управление многоквартирным домом № *** по улице *** в городе Москве, обратилось в суд с иском к Поповой К.И., Чинилиной А.И., Ялугину Д.В., Попову Е.Г. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ***, собственниками которого являются. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2016 года по февраль 2017 года включительно в размере 89 002 рублей 99 копеек, в связи с чем, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность в указанном размере, пени за просрочку внесения платежей в размере 16 691 рубля 38 копеек, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 313 рублей 89 копеек.

Представитель истца Ледюкова Е.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса; …

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из письменных материалов дела, Попова К.И., Чинилина А.И., Ялугин Д.В., Попов Е.Г., являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, в которой также зарегистрированы по постоянному месту жительства.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ***, от 04 июня 2012 года, ООО «УК «ФЕНИКС» было избрано управляющей организацией данного многоквартирного дома.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что у ответчика возникла обязанность по внесению платы ООО «УК «ФЕНИКС» за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры № *** дома № *** по улице *** в городе Москве.

Как установлено в судебном заседании, Попова К.И., Чинилина А.И., Ялугин Д.В., Попов Е.Г. несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги в период с декабря 2016 года по февраль 2017 года включительно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 89 002 рублей 99 копеек, что подтверждается представленной истцом выпиской из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Попова К.И., Чинилина А.И., Ялугин Д.В., Попов Е.Г. не исполнили надлежащим образом обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, в результате чего имеют задолженность перед ООО «УК «ФЕНИКС» по состоянию на февраль 2017 года включительно в размере 89 002 рублей 99 копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности Поповой К.И., Чинилиной А.И., Ялугина Д.В., Попова Е.Г. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в судебном заседании, последние до настоящего времени не оплатили сумму указанной задолженности, исходя из материалов дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования и взыскать солидарно с ответчиков в пользу организации-истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, составляющую за период с декабря 2016 года по февраль 2017 года включительно 89 002 рублей 99 копеек.

Кроме того, поскольку ответчики, на которых возложена обязанность оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги, просрочили внесение соответствующих платежей, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу организации-истца пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг, размер которых составляет 16 691 рубль 38 копеек.

Кроме того, солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ФЕНИКС» в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 313 рублей 89 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» к Поповой КИ, Чинилиной АИ, Ялугину ДВ, Попову ЕГ о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Поповой КИ, Чинилиной АИ, Ялугина ДВ, Попова ЕГ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФЕНИКС» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 002 рублей 99 копеек, пени в размере 16 691 рубля 38 копеек, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 3 313 (три тысячи триста тринадцать) рублей 89 копеек.

Разъяснить Поповой КИ, Чинилиной АИ, Ялугину ДВ, Попову ЕГ право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья