Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фиоВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4863/17 по иску фио, фио к фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратилась в суд с иском о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указывая на то, что истцы являются собственниками указанной квартиры, в которой кроме них (истцов), по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик – фио (отец истцов), который ранее был долевым собственником (1/3 доля в праве) спорной квартиры, впоследствии данная доля была подарена одному из истцов фио Между истцами и ответчиком было достигнуто соглашение о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением как члена семьи собственников имущества. Соглашение было заключено в устной форме. дата ответчик в присутствии нотариуса адрес фио сделал заявление о том, что никакого имущества, принадлежащего ему, в спорной квратире нет, а также то, что с дата ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в близжайшее время намеривает сняться с регистрационного учета из указанной квартиры. Однако, несмотря на наличие соглашения и заявления о намерии сняться с регистрационного учета со спорной квартиры, ответчик по настоящее время числится в выписке из домовой книги как зарегистрированное лицо, оплату коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять вышеуказанное лицо с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы фио, фио в с судебное заседание явилась, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу жилого помещения, в котором зарегистрирован по постоянному месту жительства в порядке, предусмотренным действующим гражданским процессуальным законодательством, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, поддержала требования, заявленные истцами, просила суд их удовлетворить, пояснив суду, что ответчик, являющийся ее (третьего лица) бывшим супругом, с дата не проживает в спорном жилом помещении, местонахождение ответчика в настоящий момент неизвестно.

Третье лицо отдел УФМС России по адрес по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил.

Выслушав доводы сторон, и учитывая, что сведений об уважительности причин неявки третьих лиц, суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, выслушав правовую позицию истцов и ответчика, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Из письменных материалов дела усматривается и установлено судом, что истцы фио и фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании Договора передачи №020700-У18058 от дата.

Ответчик фио, являющийся отцом истцов, ранее был долевым собственником (1/3 доля в праве) спорной квартиры, впоследствии которой данная доля была подарена одному из истцов фио, что подтверждается Договором дарения доли квартиры от дата

В спорной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы истцы фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ответчик фио (отец истцов), паспортные данные, третье лицо фио, паспортные данные, (мать истцов и бывшая супруга ответчика, согласно свидетельства о расторжении брака IV-мю № 767493 от дата) что подтверждается выпиской из домовой книги № 4926704 от дата

Как следует из пояснений истцов, между ними (истцами) и ответчиком было достигнуто соглашение о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением как члена семьи (отца истцов) собственников имущества. Соглашение было заключено в устной форме.

Согласно заявления, составленного дата ответчиком фио, и нотариально заверенного нотариусом адрес фио, из которого усматривается, что никакого имущества, принадлежащего ответчику, в спорной квратире нет, а также то, что с дата ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в близжайшее время намеривает сняться с регистрационного учета из указанной квартиры.

Однако, несмотря на наличие соглашения и заявления о намерии сняться с регистрационного учета со спорной квартиры, ответчик по настоящее время числится в выписке из домовой книги как зарегистрированное лицо, оплату коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с фио и фио, полагающими, что фио подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку, как установлено судом, ответчик фио с дата в спорной квартире не проживает, истцы оплачивают коммунальные платежи и несут бремя содержания жилого помещения, ответчик, как бывший долевой собственник спорной квартиры, подарив нынешнему собственнику 1/3 долю данной квартиры своей дочери фио, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав на него.

Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Между тем, ответчиком составлено заявление о намерении сняться с регистрационного учета с спорной квартиры, на основании чего право пользования ответчика этой квартирой подлежит прекращению.

При таком положении право пользования ответчика спорной квартирой нарушает права собственников жилого помещения, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик фио прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, оснований для его регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к фио о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Обязать ОУФМС России по адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фиоЕ

Решение суда в окончательной форме принято дата