Решение
Дело № 02-5123/2017 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Москва 04 декабря 2017 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5123/17 по иску Румянцева Е.Е. к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследство,
установил:
Румянцев Е.Е. обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы (далее - адрес Москвы, Департамент) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследство, а именно на квартиру, расположенную по адресу: адрес, указывая, что фио до смерти на условиях социального найма проживал в указанной квартире. дата фио обратился в Службу одного окна Управления Департамента жилищной политики и жилого фонда г. Москвы в адрес с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, ни в положенный срок, ни впоследствии приватизация квартиры завершена не была при том, что отказа, либо иного ответа ответчиком дано не было. Позже функции по приватизации жилого фонда были переданы ДГИ г. Москвы. дата фио обратился в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации квартиры по ранее поданному заявлению в 2013, на что Департаментом было предложено повторно обратится с соответствующим заявлением в ГБУ адрес Москвы. дата фио умер. Истец указывает, что является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу своего умершего отца фио Поскольку фио в приватизации квартиры отказано не было, от приватизации квартиры он не отказывался, однако по независящим от него причинам квартира, занимаемая на условиях социального найма, не была приватизирована, истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио, спорную кв. 102 в д. 17 по адрес в г. Москве и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на указанную квартиру.
Истец Румянцев Е.Е. и его представитель по доверенности фио в судебном заседании иск поддержали, пояснили, что умерший отец истца фио обращался с заявлением о приватизации к ответчику, предоставил все необходимые документы, отказа или иного ответа от ответчика фио не получал, от приватизации спорной квартиры не отказывался, ранее в приватизации наследодатель не участвовал; договор социального найма был сдан ответчику в 2013 вместе с заявлением о приватизации.
Ответчик ДГИ г. Москвы в судебное заседание представителя не направил, извещен, о рассмотрении в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав объяснения истца Румянцева Е.Е. и его представителя фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно и установлено судом, что дата умер фио, единственным наследником последнего является Румянцев Е.Е., который приходится ему сыном, что подтверждается справкой нотариуса г. Москвы фио от дата (л.д. 12).
При жизни фио на условиях социального найма занимал кв. 102 в д. 17 по адрес в г. Москве и был зарегистрирован в ней по дату смерти с дата.
Установлено и подтверждается выпиской из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу «одного окна» Управления ДЖП и ЖФ г. Москвы, что дата фио обращался с заявлением о заключении с ним договора передачи занимаемой квартиры (в порядке приватизации), предоставил доверенность на сотрудников Управления ДЖП и адрес Москвы, договор социального найма на занимаемую квартиру, заявление на подготовку документов для оформления приватизации, копию паспорта (л.д. 10); в связи с тем, что договор передачи не был заключен, дата фио повторно обратился в адрес Москвы (правопредшественик ДЖП и адрес Москвы) с заявлением о заключении договора передачи, приложил выписку из журнала регистрации его обращения дата по этому вопросу (л.д. 11).
До смерти фио договор передачи (в порядке приватизации) с последним заключен не был, что подтверждается выпиской из ЕГРП, спорная квартира является собственностью города Москвы.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от дата № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).
Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что фио при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения дата, не отзывал свое заявление, предоставил все необходимые документы, в октябре 2016 подтвердил свое намерение приватизировать спорную квартиру, каких – либо препятствий, в силу которых ему было отказано в приватизации квартиры, ответчик суду не привел, в связи с чем имеются основания для включения спорной квартиры в состав наследства и признания за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону.
С учетом изложенного, требования истца следует признать обоснованными и удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Румянцева Е.Е. к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследство – удовлетворить.
Включить кв. 102 в д. 17 по адрес в г. Москве в состав наследства после смерти дата фио.
Признать за Румянцевым Евгением Евгеньевичем право собственности на кв. 102 в д. 17 по адрес в г. Москве, кадастровый номер 77:02:телефон:8015 в порядке наследования по закону после смерти дата фио.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Румянцева Е.Е. на кв. 102 в д. 17 по адрес в г. Москве, кадастровый номер 77:02:телефон:8015 в Управлении Росреестра по Москве по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 11.12.2017 г.
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
город Москва 04 декабря 2017 года
Бутырский районный суд города Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5123/17 по иску Румянцева Е.Е. к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследство,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Румянцева Е.Е. к Департаменту городского имущества г. Москвы о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на наследство – удовлетворить.
Включить кв. 102 в д. 17 по адрес в г. Москве в состав наследства после смерти дата фио.
Признать за Румянцевым Евгением Евгеньевичем право собственности на кв. 102 в д. 17 по адрес в г. Москве, кадастровый номер 77:02:телефон:8015 в порядке наследования по закону после смерти дата фио.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Румянцева Е.Е. на кв. 102 в д. 17 по адрес в г. Москве, кадастровый номер 77:02:телефон:8015 в Управлении Росреестра по Москве по вступлении решения суда в законную силу.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: