Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 16 ноября 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4522/17 по иску Пухловой ТС к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пухлова Т.С. обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ДГИ г. Москвы) (правопреемнику Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры № ***, расположенной по адресу: г. Москва, ***. Истец обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о приватизации названной квартиры, в чем ей было отказано по причине отсутствия регистрации прав города Москвы на указанное жилое помещение. Считая отсутствие регистрации права собственности города Москвы на спорное жилое помещение нарушающим ее права, истец просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель истца Пухлов А.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке, предусмотренном действующим гражданским процессуальным законодательством, сведений об уважительных причинах неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541/1 от 04 июля 1991 года (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью *** кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ***.

*** года между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Пухловой Т.С. был заключен договор социального найма жилого помещения № *** о передаче нанимателю в бессрочное владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, состоящего из двух комнат, на семью из двух человек: она, ее сын А.А.

Сын Пухловой Т.С. –А.А., ранее принял участие в приватизации, заключив договор передачи в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***.

*** года Пухлова Т.С. обратилась в ДГИ г. Москвы по вопросу предоставления государственной услуги «***», в чем ей было отказано со ссылкой на отсутствие права собственности города Москвы на приватизируемое жилое помещение.

Материалами дела подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированных прав на объект недвижимого имущества, жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ***, не имеется.

В соответствии с абз. 1 ст. 7 Закона передачи жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Принимая во внимание, что Пухлова Т.С. занимает квартиру № 2, расположенную по адресу: г. Москва, ***, на основании договора социального найма и она не относится к жилым помещениям, которые в силу Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации, однако не может оформить право собственности на квартиру в связи с отсутствием в государственном реестре недвижимости сведений о таком объекте, суд приходит к выводу, что истец в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» вправе приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации и, учитывая, что она постоянно зарегистрирована и проживает в спорной квартире, ее участие ранее в приватизации жилья не установлено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Пухловой Т.С. о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пухловой ТС к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Пухловой ТС право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***, в порядке приватизации.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Пухловой ТС в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ***.

Разъяснить Департаменту городского имущества право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья