Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4448/17 по иску наименование организации адрес к фио, фио, фио, фио о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб,

УСТАНОВИЛ:

Истец наименование организации адрес обратилось в суд с иском к фио, фио, фио, фио о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб, ссылаясь на следующие обстоятельства. наименование организации адрес является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчики является собственником квартиры № 97 в доме 6Б по адрес в адрес. При плановой проверке работы системы вентиляции данного МКД дата комиссией в составе представителей работников субподрядной организации наименование организации было установлено, что в кв. № 85 в доме 6Б по адрес в адрес тяга центрального вентиляционного канала не соответствует СНиП дата табл. 9.1, поскольку на уровне квартиры № 97 произведено самовольное перекрытие центрального вентиляционного канала на 90 %. Для нормальной тяги в вентканале квартиры № 85 необходимо восстановит проходное сечение венткороба на уровне квартиры № 97 в первоначальное проектное состояние. Проверка произведена с чердачного помещения методом линейного измерения, заключающегося в опускании шара на веревочном тросе с мерными отметками по высоте этажа в сборную шахту, которая должна иметь постоянное, расчетное проектом, проходное сечение на протяжении с первого до последнего этажа. Ответчикам были направлены предписания от дата, от дата. Однако, предписания до настоящего времени не исполнены. В связи с изложенным истец просит суд возложить на ответчиков обязанность восстановить вентиляционный короб, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пп. д п. 10 Постановления Правительства РФ от дата № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно гл. 2 Постановления Госстроя РФ от дата № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Как следует из письменных материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность № 022100-У11075 от дата, постоянно зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении.

При плановой проверке работы системы вентиляции данного МКД дата комиссией в составе представителей работников субподрядной организации наименование организации было установлено, что в кв. № 85 в доме 6Б по адрес в адрес тяга центрального вентиляционного канала не соответствует СНиП дата табл. 9.1, поскольку на уровне квартиры № 97 произведено самовольное перекрытие центрального вентиляционного канала на 90 %. Для нормальной тяги в вентканале квартиры № 85 необходимо восстановит проходное сечение венткороба на уровне квартиры № 97 в первоначальное проектное состояние. Проверка произведена с чердачного помещения методом линейного измерения, заключающегося в опускании шара на веревочном тросе с мерными отметками по высоте этажа в сборную шахту, которая должна иметь постоянное, расчетное проектом, проходное сечение на протяжении с первого до последнего этажа. Ответчикам были направлены предписания от дата, от дата. Однако, предписания до настоящего времени не исполнены. Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования наименование организации адрес законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации адрес к фио, фио, фио, фио о возложении обязанности восстановить вентиляционный короб - удовлетворить.

Возложить на фио, фио, фио, фио обязанность восстановить вентиляционный короб в квартире № 97 в доме 6Б по адрес в адрес.

Взыскать с фио, фио, фио, фио в пользу наименование организации адрес расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере сумма, в равных долях.

Разъяснить ответчику право в течении семи дней со дня получения копии решения подать заявлению о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья:

3