Решение
Дело № 02-4450/2017 | Бутырский районный суд
Дело№ 2-4450/17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес
дата
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4450/17 по исковому заявлению фио к ДГИ адрес (Департамент городского имущества адрес) о включении имущества в наследственную массу, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с исковым заявлением к ответчику в лице ДГИ адрес о включении имущества в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что дата умер фио – фио, приходящейся ей (фио) полнородным братом, после смерти которого открылось наследство в виде гаража общей площадью 46,5 кв.м., расположенного по адресу: Москва, адрес. Истец, в отсутствие наследников первой и второй очереди, фактически приняла наследство и владеет им. Спорный гараж был возведен на земельном участке, который был отведен в законном поярке наследодателю. Учитывая изложенное истец просит включить в наследственную массу после смерти фио – фио, умершего дата, гараж общей площадью 46, 5 кв.м по адресу: адрес. Признать за фио право собственности на данный гараж в порядке наследования после смерти брата фио – фио, умершего дата
Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, однако обязала явкой в суд своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Суд признает причины неявки представителя ответчика ДГИ адрес и представителя третьего лица Управления Росреестра по адрес неуважительными и считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствии по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, фио решением исполнительного комитета № 11 от дата разрешено строительство гаража на принадлежащем ему участке возле дома по адресу: адрес 25 (л.д. 8-14).
Согласно техническом заключению по результатам обследования гаража, расположенного по адресу: адрес, проведенного наименование организации, объект обследования представляет собой отдельно стоящий гараж с полным наружным ограждением, обеспечен электричеством, имеет непосредственные въезд и выезд наружу, габариты соответствуют требованиям СП в части минимально допустимых зазоров безопасности, а также требований к минимально допустимой высоте помещения, соответствует строительным нормам и правилам (л.д. 15-17, 19-38).
Согласно свидетельству о смерти, фио паспортные данные, скончался дата,, при этом до смерти, фио, паспортные данные, переменил фамилию на фио, о чем дата составлена запись акта о перемене имени за № 328 и выдано советующее Свидетельство (л.д. 18,19).
В период жизни фио (фио), дата было составлено нотариально заверенное завещание, согласно которому фио, паспортные данные, все свое имущество, какое ко дню смерти последнего окажется ему принадлежащим, завещает фио, паспортные данные (л.д. 20).
Согласно пункту 1 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
По общему правилу, установленному статьями 1124 - 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 данного Кодекса.
Так, согласно решению Бутырского районного суда адрес от дата исковые требования фио к адрес Москвы, был удовлетворены в полном объеме, а именно в наследственную массу после смерти фио включена 33/200 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, адрес, установлено, что фио, умерший дата и фио является одним и тем же лицом; установлен факт принятия наследства фио, открывшегося после смерти фио, умершего дата За фио признано право собственности на 33/200 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес, адрес, в порядке наследования после смерти фио (л.д. 21-23). Указанное решение было оставлено в силу судом апелляционной инстанции (л.д. 40-44) и вступило в законную силу дата
Кроме того, судом были исследованы следующие документы: справка исполнительного комитета адрес от дата (л.д. 45); копии архивной учётной документации, хранящиеся в инвентарном деле по адресу: адрес - технический паспорт домовладение (л.д. 47-52); предписание в адрес фио (л.д. 53); сведения о характеристиках объекта (л.д. 54-57).
При этом из предписания Главы управы адрес от дата за №743 следует, что в связи с отсутствие у фио правоустанавливающих документов на гараж, ему (фио) надлежит оформить аренду на земельный участок под гаражом по адресу: Москва, адрес и исходно-разрешительную документацию (лд53).
Так, суд разрешая исковые требования фио о включении имущества в наследственную массу, исходит из следующего.
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ и п. 1 ст. 16 ЗК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участок из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11 настоящего Кодекса.
Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 26 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
При этом суд отмечает, что в материалах дела отсутствуют сведения о том, что земельный участок, на котором расположено строение (гараж), был поставлен на кадастровый учет, и передан фио на праве аренды/собственности, вместе с тем согласно предписанию Главы управы района, Северный адрес от дата за №743, фио в установленный законом срок, надлежало оформить аренду на земельный участок под гаражом по адресу: Москва, адрес и исходно-разрешительную документацию.
Кроме того, стороной истца не было представлено объективных и бесспорных доказательства, свидетельствующих, что истец, будучи правопреемником фио, обращался в уполномоченные органы для решения вопроса о возможности заключения договора аренды земельного участка и истцу в данной услуге было отказано.
В соответствии с ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Судом, в судебном заседании установлено, что фио на основании решения ИК адрес от дата был выделен земельный участок для строительства гаража, при этом вид строения (капитальное/временное) установлен не был.
Исходя из п.10 адресст.1 адрескса РФ объект капитального строительства обозначен как здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Для признания имущества недвижимым как объекта гражданских прав необходимо подтверждение того, что данный объект был создан именно как недвижимость в установленном законом и иными правовыми актами порядке с получением необходимой разрешительной документации и с соблюдением градостроительных норм и правил.
При этом в материалах гражданского дела, отсутствуют доказательства того, что спорный гараж является объектом недвижимого имущества с отведением земельного участка для сооружения на нем капитального строения.
Вместе с тем, соответствие спорного строения санитарным и строительно-техническим нормам и правилам, которое было установлено техническим заключением, не порождает под собой признание данного строения капитальным и не влечет за собой его принудительную государственную регистрацию в качестве объекта капитального строения.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно требованиям, ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные нормы права и исходя из конкретных обстоятельств настоящего гражданского дела, суд отклоняет исковые требования фио к ДГИ адрес (Департамент городского имущества адрес) о включении имущества в наследственную массу, как не основанные на нормах материального права, поскольку стороной истца не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии у него на момент рассмотрения спора, права пользования спорным земельным участком, при этом спорное строение (гараж) не является недвижимым имуществом, представляет собой некапитальное строение, и сооружен на земельном участке, предоставленном ранее фио во временное пользование.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес о включении в наследственную массу, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Бутырский районный суд адрес.
Федеральный судья: фио
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
адрес
дата
года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4450/17 по исковому заявлению фио к ДГИ адрес (Департамент городского имущества адрес) о включении имущества в наследственную массу, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к ДГИ адрес о включении в наследственную массу, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Федеральный судья: фио
Справка
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-4450/17 по исковому заявлению фио к ДГИ адрес (Департамент городского имущества адрес) о включении имущества в наследственную массу, изготовлено дата.
Судья фио