Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4384/2017 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании ордера № 4282 сер. Б, выданного дата Свердловским исполкомом, истцу фио (Блиновой) Е.В., фио предоставлено жилое помещение – две комнаты, расположенные в квартире по адресу: адрес. дата брак между фио и фио (Блиновой) Е.В. был расторгнут. дата фио (Блинова) Е.В. вступила в брак с фио Истец указывает, что на основании служебного ордера № 429521, выданного дата Свердловским исполкомом, истцу фио, фио, дочери истца, фио, сыну истца, предоставлено жилое помещение – одна комната, расположенная в квартире по адресу: адрес. дата фио умер. Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения. Однако, истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с тем, что договоры социального найма заключаются на жилые помещения, ранее предоставленные в качестве служебных, если граждане проработали в организациях, предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес более 10 лет, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в ст. 20 Закона адрес от дата № 29. Истец просит суд признать за фио право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: адрес.

Истец фио, совместно с представителем, по доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить, признать за фио право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании ордера № 4282 сер. Б, выданного дата Свердловским исполкомом, истцу фио (Блиновой) Е.В., фио предоставлено жилое помещение – две комнаты, расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: адрес.

дата брак между фио и фио (Блиновой) Е.В. был расторгнут. дата фио (Блинова) Е.В. вступила в брак с фио

Истец указывает, что на основании служебного ордера № 429521, выданного дата Свердловским исполкомом, истцу фио, фио, дочери истца, фио - сыну истца, предоставлено жилое помещение – одна комната, расположенная в квартире по адресу: адрес. дата фио умер.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Письмом ДГИ адрес от дата истцу было сообщено о необходимости представить документы, поскольку в соответствии с Положением о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений, подтверждённым постановлением Правительства адрес от дата № 711-ПП, изменениями от дата № 158-ПП, с гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности адрес, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных помещений, заключаются на занимаемые ими жилые помещения договоры социального найма при условии:

- граждане, проработали в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес, 10 и более лет;

- если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в ст. 20 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (18 кв.м. площади на человека). (Л.д. 14).

дата ДГИ адрес истцу было направлено информационное письмо, из которого следует, что договоры социального найма заключаются на жилые помещения, ранее предоставленные в качестве служебных, если граждане проработали в организациях, предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета адрес более 10 лет, если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в ст. 20 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (18 кв.м. площади на человека). (Л.д. 13).

Письмом ДГИ адрес от дата истцу было отказано в заключении договора социального найма, поскольку истец с семьей из двух человек зарегистрированы по месту жительства на основании служебных ордеров в трехкомнатной квартире общей площадью 53,1 кв.адрес ст. 20 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 кв.м. площади на человека. В виду конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, площадь жилого помещения на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, не может быть более чем двухкомнатная квартира площадью до 50 кв.м. (Л.д. 15).

Письмом ДГИ адрес от дата истцу было отказано в заключении договора социального найма по вышеперечисленным основаниям. (Л.д. 16)

Граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность (ст.2 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии со ст.6 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дата №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обоснованным может быть признан лишь отказ в приватизации государственного и муниципального жилья по основаниям, указанным в Законе.

Положениями ст.4 Закона РФ от дата №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 30.03.2012№9-П) предусмотрен перечень таких оснований: не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из анализа указанных правовых норм следует, что обстоятельствами, имеющими юридическое значение для данного дела, являются: нахождение спорного жилого помещения в муниципальной либо государственной собственности; проживания в нем лиц, претендующих на право собственности на условиях договора социального найма; соответствие жилого помещения требованиям, предъявляемым законом о приватизации; заключение договора о приватизации спорного жилого помещения органом, имеющим соответствующее правомочие. Гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если он обратился с таким требованием.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Разрешая требования в части признания за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд приходит к выводу, что приватизация указанного жилого помещения ничьих прав не нарушает, ответчик в суд не явился, своим правом возражать против иска не воспользовался, а потому, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес, поскольку к перечню жилых помещений, не подлежащих приватизации, спорная жилая площадь не относится, ранее, как установлено в ходе судебного разбирательства истец в приватизации не участвовала, в таком праве истцу не должно быть отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за фио право собственности на жилое помещение – квартиру 2 дома 8А по адрес в порядке приватизации.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении указанного срока.

Судья фио