Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4368/2017 по исковому заявлению фио к фио об определении порядка и размера по оплате коммунальных платежей.

УСТАНОВИЛ:

Истец фио ,паспортные данные, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику фио, паспортные данные, об определении порядка и размера по оплате коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №5207-телефон-телефон от дата истец и ответчик проживают в жилом помещении по адресу: адрес. Кроме того, истец указывает, что он был вселен на указанную жилплощадь дата в качестве члена семьи нанимателя, как супруг умершей фио Таким образом, истец обращает внимание на то, что с момента смерти его супруги фио, он, а также фио и фио – являются разными семьями. В настоящее время, между ним и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит суд, с учетом уточненного искового заявления признать ответчика фио, а также фио разными семьями, определить доли по оплате за жилищно-коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес; установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцом (фио) равной 1/3, за ответчиком размер доли равным – 2/3; обязать наименование организации адрес (адрес Бибирево адрес) – выставлять отдельный платежный документ на оплату согласно представленному выше расчёту.

Истец фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио, действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего внука фио, в судебное заседание явилась.

Представитель третьего лица наименование организации адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Председательствующий, выслушав позицию истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, общей площадью 59,0 кв.м, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №5207-телефон-телефон от дата фио, и на имя которого был открыт лицевой счет.

Помимо ответственного нанимателя, согласно договору социального найма жилого помещения, в указанной квартире были зарегистрированы родственники нанимателя: фио паспортные данные (внук), фио паспортные данные (бывший супруг умершей фио).

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего внука фио об определении порядка и размера по оплате коммунальных платежей, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за фио в размере 1/3 доли от причитающихся платежей, за фио, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего внука фиоА, в размере 2/3 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио об определении порядка и размера по оплате коммунальных платежей – удовлетворить.

Обязать наименование организации адрес (адрес Бибирево адрес) заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва адрес равную 1/3 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организации адрес (адрес Бибирево адрес) заключить с фио, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего внука фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 2/3 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио