Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 23 ноября 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Дзюбчук Ю.В., с участием старшего помощника Бутырской межрайонной прокуратуры г. Москвы Даниловой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4434/17 по иску Шкарлет к Приходько , Приходько о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Шкарлет А.В. обратился в суд с иском о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, кв. 74, ответчиков Приходько И.В., Л.А., ссылаясь на то, что он является собственником указанной квартиры, в которой без наличия каких-либо оснований проживают ответчики, они не желают в добровольном порядке освобождать жилое помещение.

Представитель истца Шкарлет А.В. адвокат Тюркин А.В. в судебное заседание явился, просил об удовлетворении требований.

Ответчики Приходько И.В., Л.А., извещенные судом о времени, месте рассмотрения дела надлежащим образом, по вызову суда не явились.

Представитель ответчика Приходько И.В. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Признавая причины неявки ответчиков в судебное заседание неуважительными, суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, представителя ответчика Приходько И.В., проверив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Шкарлет А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, , кв. 74.

Заочным решением Бутырского районного суда г. Москвы от 20.09.2016г., вступившим в законную силу, Приходько И.В., Л.А. признаны прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, , кв. 74, со снятием с регистрационного учета.

В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован по месту жительства.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики Приходько И.В., Л.А. фактически проживают в квартире по адресу: г. Москва, кв. 74.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики на неоднократные уведомления собственника жилья о выселении не отреагировали.

На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ содержит условия о том, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд считает, что Приходько И.В. и Приходько Л.А., фактически проживающие в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договоров о порядке пользования с собственником жилья не заключали, при этом Шкарлет А.В. своего согласия на вселение и проживание ответчиков не выразил, в связи с чем, законного права пользования и проживания в отношении спорного жилого помещения ответчики не приобрели.

На основании изложенного, удовлетворяя требование истца, суд приходит к выводу, что ответчики незаконно занимают спорное жилое помещение, в связи с чем подлежат выселению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шкарлет к Приходько , Приходько о выселении - удовлетворить.

Выселить Приходько , Приходько из жилого помещения по адресу: г. Москва, , кв. 74.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 23.11.2017