Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес,

в составе федерального судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4386/17 по иску фио, фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками по ½ доли одной комнаты в трехкомнатной квартире № 97, находящейся по адресу: адрес. Ответчик зарегистрирована и проживает на спорной жилой площади как наниматель двух остальных комнат вместе со своей семьей. В обоснование иска истец ссылается на то, что между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик не впускает истцов в спорную квартиру, в связи с чем истец неоднократно писал заявления в ОМВД адрес Бибирево адрес о нечинении ему препятствий, однако от данных обращений результата нет. Также, было произведено вскрытие замка в присутствии наряда полиции, после чего ответчик вновь заменила входную дверь, так и не отдав добровольно комплект ключей истцам.

На основании изложенного, истцы просят суд вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, площадью 23.6 кв.м.; обязать ответчика не чинить препятствий истцу в проживании в комнате коммунальной квартиры, находящейся по адресу: адрес, обязать ответчика передать истцу дубликат ключей от квартиры № 97, расположенной по адресу: адрес, а также взыскать с ответчика в пользу истцов сумму государственной пошлины в размере сумма.

Истец фио, представитель истца фио, по доверенности от дата фио, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, пояснила суду, что действительно чинит препятствия в проживании истцам в жилом помещении, поскольку они не проживают в комнате в течении 6 лет, а также не зарегистрированы в спорной комнате.

Выслушав правовую позицию стороны истца, правовую позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.3 ч.2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является трехкомнатной квартирой, общей площадью 65,70 кв.м.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права 77АМ № 246730 фио является собственником ½ доли комнаты № 3, площадь. 23,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Из свидетельства о государственной регистрации права 77АМ № 246731 фио является собственником ½ доли комнаты № 3, площадь. 23,6 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с единым жилищным документов (справке о заявителе) № 4890808 по состоянию на дата, на основании договора социального найма жилого помещения телефон-телефон от дата, в комнатах № 1, 2 площадью 20,42/12,50 зарегистрирована и постоянно проживает фио

Из пояснений стороны истца следует, что истец неоднократно писал заявления в ОМВД адрес Бибирево адрес о нечинении ему препятствий, однако постановлением УПП ОМВД России по адрес фио от дата отказано в возбуждении уголовного дела. Также, истец пояснил, что ответчик заменила дверь, а дубликат ключа от таковой не предоставил. Данный факт ответчиком не оспаривается.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истцам как долевым собственникам квартиры по адресу: адрес, Лескова, д. 9Б, кв. 97, комн. № 3 площадью 23.6 кв.м. принадлежит законное право владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым вселить фио, фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес площадью 23.6 кв.м., так как препятствия, которые чинятся истцам со стороны ответчика во вселении и проживании, принадлежащим им на праве собственности комнаты в жилом помещении, нарушают их права и обязанности, установленные действующим законодательством и гарантированные Конституцией РФ.

Факт чинения препятствий проживанию истцов в жилом помещении расположенного по адресу: адрес ответчиком, фио в судебном заседании не оспаривался.

Также суд считает необходимым обязать ответчика фио не чинить фиоЭ, фио препятствий в проживании в квартире по адресу: адрес, обязать ответчика передать истцу дубликат ключей от квартиры № 97, расположенной по адресу: адрес.

Наряду с этим, в порядке ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика сумму государственной пошлины в размере сумма в пользу истцов по сумма в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить фио, фио, в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес площадью 23.6 кв.м.

Обязать фио не чинить фио, фио препятствий в проживании в квартире по адресу: адрес.

Обязать фио передать фио, фио комплект ключей от входной двери квартиры № 97, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с фио в пользу фио сумму государственной в размере сумма.

Взыскать с фио в пользу фио сумму государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме дата