Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4363/17 по исковому заявлению фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ответчику фио о признании ее утратившей право пользования жилым, мотивируя свои требования тем, что истец фио является нанимателем трехкомнатной квартиры № 153, общей площадью 64,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения. Также, нанимателями спорной квартиры являются: ответчик фио (дочь истца), фио (внучка истца), фио (правнук истца), которые зарегистрированы в спорной квартире. В период с дата по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеется, оплату коммунальных услуг не производит. Ответчик постоянно проживает по адресу: адрес, у своего супруга. Исковые требования, заявленные истцом, сводятся к тому, что ответчик ведет асоциальный и аморальный образ жизни, и никаких прав на данное муниципальное жилье не имеет. На основании изложенного, с учетом уточнений иска, истец просит суд признать ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец фио в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, отказавшись от иска в части признания фио утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, и окончательно просила суд признать фио утратившей право пользования жилым помещением и снять указанное лицо с регистрационного учета. Пояснила суду, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, имеет другое место жительства, кроме того, не осуществляет обязанности по содержанию жилого помещения.

Ответчик фио, представитель ответчика, действующий на основании доверенности от дата – фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили суд отказать в их удовлетворении.

В обоснование своих возражений пояснили, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5203-01-2008-телефон от дата ответчик фио является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, истец фио (мать ответчика), фио (дочь ответчика) и фио (внук ответчика) вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. В данный момент в спорной квартире зарегистрированы: истец, ответчик, фио (дочь ответчика) и фио (внук ответчика), а также несовершеннолетняя фио, датар. (внучка ответчика). На протяжении длительного периода времени ответчик в полном объеме оплачивала ЖКУ по спорному жилому помещению, за исключением шести месяцев, так как истец препятствует проживанию ответчика в спорной квартире. В силу сложившейся конфликтной ситуации до ее полного разрешения ответчик приостановила выплату услуг ЖКУ, учитывая то, что истец заявила, что оплату за ЖКУ будет производить она лично. Однако, изначально, истец оплачивала только услуги телефонной связи и услуги «Мосэнергосбыт», оплата ЖКХ возлагалась на ответчика. Вследствие конфликтной ситуации, не имея возможности проживания и пользования спорным жильем, фио приостановила выплаты до разрешения спора по существу, в связи с чем образовалась задолженность ЖКХ на спорное жилое помещение. Учитывая изложенные обстоятельства, ответчик считает, что заявленные требования истца сведены к голословным заявлениям. Проживание ответчика у супруга вызвано препятствием со стороны истца в проживании ответчика в спорном жилом помещении, в связи с чем выезд фио из спорной квартиры носил временный и вынужденный характер. При этом, сторона ответчика пояснила, что регулярно посещает спорную квартиру с целью оказания помощи своей дочери по уходу за внучкой.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание явились, возражали против заявленных требований истца, просили суд отказать в иске, пояснив суду, что у истца имеются проблемы со здоровьем, связанные с преклонным возрастом, вследствие которых в семье возникают конфликтные ситуации, которые послужили предъявлению истцом настоящего искового заявления.

Третье лицо ОУФМС России по адрес в адрес в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещалось надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).

Член семьи нанимателя (бывший члены семьи нанимателя) по смыслу вышеприведенных правовых норм в их совокупности может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства добровольно, тем самым отказавшись от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п. 33 постановления от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить, в частности по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 64,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, которая предоставлена фио (ответственный наниматель), фио (член семьи нанимателя - мать), фио (член семьи нанимателя - дочь ответчика), фио (член семьи нанимателя – внук ответчика), на основании договора социального найма № 5203-01-2008-телефон от дата

Согласно указанного договора, наймодатель в лице ДЖП и ЖФ адрес передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес для проживания в нем нанимателя и членов его семьи.

В указанной квартире, согласно выписки из домовой книги № 4891780 от дата, единого жилищного документа № 4891791 от дата и финансового лицевого счета № 1650554026 от дата постоянно зарегистрированы: ответчик фио, датар. (ответственное лицо), истец фио, датар. (мать ответчика), фио, датар. (дочь ответчика), фио, датар. (внук ответчика), и несовершеннолетняя фио, датар. (внучка ответчика).

Из пояснений истца усматривается, что в период с дата по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеется, имеет другое место жительства, кроме того, не осуществляет обязанности по содержанию жилого помещения, ведет асоциальный и аморальный образ жизни, и никаких прав на данное муниципальное жилье не имеет.

В опровержение доводов истца, сторона ответчика пояснила суду, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5203-01-2008-телефон от дата ответчик фио является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, истец фио (мать ответчика), фио (дочь ответчика) и фио (внук ответчика) вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. На протяжении длительного периода времени в семье конфликтные отношения, что не оспаривается истцом. На протяжении длительного периода времени ответчик фио в полном объеме оплачивала ЖКУ по спорному жилому помещению, за исключением шести месяцев, так как истец препятствует проживанию ответчика в спорной квартире. В силу сложившейся конфликтной ситуации до ее полного разрешения ответчик приостановила выплату услуг ЖКУ, учитывая то, что истец заявила, что оплату за ЖКУ будет производить она лично. Однако, изначально, истец оплачивала только услуги телефонной связи и услуги «Мосэнергосбыт», оплата ЖКХ возлагалась на ответчика. Вследствие конфликтной ситуации, не имея возможности проживания и пользования спорным жильем, фио приостановила выплаты до разрешения спора по существу, в связи с чем образовалась задолженность ЖКХ на спорное жилое помещение. Доводы истца о том, что ответчик ведет антисоциальный, аморальный образ жизни, являются голословными и беспочвенными. Напротив, ответчик ведет добропорядочный образ жизни, ответчик фио является женой и матерью и в полном объеме выполняет обязанности в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ, перенесла ряд хирургических вмешательств на ЖКТ и в силу данного обстоятельства не может и не употребляет алкогольные напитки. Более того, ответчик фио является опекуном несовершеннолетнего усыновленного ребенка, воспитывает его, содержит, обеспечивает должный уход.

Вышеуказанные доводы стороны ответчика подтверждаются следующими документами: Распоряжение №31 Департамента социальной защиты населения адрес УСЗН адрес от дата; Свидетельство №00014 о прохождении подготовки лиц, желающих принять на воспитание в свою семью ребенка, оставшегося без попечения родителей, на адрес от дата; Договор № СО-телефон об оказании услуг по сервисному обслуживанию приборов учета холодной и горячей воды, с приложенным актом к настоящему договору, а также квитанции, оплачиваемые ответчиком за услуги ЖКХ.

Учитывая изложенные обстоятельства, ответчик считает, что заявленные истцом исковые требования сведены к голословным заявлениям. Кроме того, проживание ответчика у супруга вызвана препятствием со стороны истца в проживании в спорном жилом помещении, в связи с чем выезд фио из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер. При этом, сторона ответчика пояснила, что регулярно посещает спорную квартиру с целью оказания помощи своей дочери по уходу за внучкой, что не оспаривалось истцом.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены фио (соседка ответчика), фио (коллега ответчика), которые показали суду, что на протяжении длительного периода времени в семье истца и ответчика конфликтные отношения, провокатором которых является истец фио Истец регулярно обращается в полицию, в прокуратуру, подает заявления на свою дочь фио и внучку фио, создает невыносимые условия в семье. Также пояснили суду, что проживание ответчика у своего супруга вызвано препятствием со стороны истца в проживании в спорном жилом помещении.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд принимает их во внимание и закладывает в основу решения суда, так как данные показания не противоречат письменным материалам дела и собранным по делу доказательствам.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований фио о признании фио утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, поскольку ответчик фио на основании договора социального найма жилого помещения № 5203-01-2008-телефон от дата является ответственным квартиросъемщиком спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована с дата, обладает правом владения и пользования спорной квартирой. Кроме того, ответчик вместе со своей семьей (дочерью фио и внуком фио) временно выехала из спорной квартиры по месту жительства своего супруга в связи с наличием конфликтных отношений с матерью (истцом). При этом, ответчик регулярно посещает спорную квартиру с целью оказания помощи своей дочери по уходу за внучкой.

Каких-либо объективных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о намерении фио отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, истцом не представлено, при наличии конфликтных отношений между сторонами, что сторонами не отрицалось, выезд фио из спорной квартиры носит временный и вынужденный характер. Оснований для удовлетворения исковых требований о признании фио утратившей право пользования спорной квартирой со снятием с регистрационного учета суд не усматривает.

К доводам истца, о том, что ответчик проживает фактически по месту жительства мужа, суд относится критически, поскольку как установлено выше ответчик возможности вселиться на спорную жилую площадь не имеет, в связи с наличием конфликтных отношений с матерью.

Доводы истца о том, что ответчик за последний период времени не оплачивает коммунальные услуги, суд не принимает во внимание, поскольку данные обстоятельства не являются безусловным основанием для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, при том, что, как следует из пояснений ответчика, а также подтверждается квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг, ранее ответчик производила оплату ЖКХ. Кроме того, истец не лишен права требовать с ответчика в установленном законом порядке возмещения расходов понесенных им в связи с оплатой коммунальных услуг.

Таким образом, оценив доказательства по делу в их совокупности, в соответствии с нормами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании утратившим фио право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Решение составлено в мотивированной форме дата