Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4242/2017 по исковому заявлению фио и фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио и фио обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата, истцы и ответчики проживают в жилом помещении расположенного по адресу адрес. Истец фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу адрес. Кроме того, истцы указывают, что в настоящее время, между ними и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного истцы просят суд, определить доли в оплате жилого помещения, расположенного по адресу адрес, в соотношении 4/6 доли за фио и фио действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, за ответчиком фио 1/6 доли, за ответчиком фио 1/6 доли, от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио и фио действующую в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио равную 4/6 доли общей жилой площади, на фио равную 1/6 доли общей жилой площади, на фио 1/6 доли общей жилой площади, жилого помещения расположенного по адресу адрес.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Председательствующий, выслушав позицию истца фио, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу адрес, общей площадью 65,50 кв.м, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №5211-телефон-телефон от дата фио и на имя которого был открыт лицевой счет.

Согласно, единому жилищному документу №4935285 по состоянию на дата в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы фио паспортные данные (внучка), фио паспортные данные (внучка), фио паспортные данные (дочь), фио паспортные данные, фио паспортные данные (сын), фио паспортные данные (сын).

Аналогичные сведения содержатся в финансово лицевом счете №1730057097 и выписке, из домовой книги №4877805 от дата.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио, фио и фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за фио и фио действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио 4/6 доли от причитающихся платежей, за фио в размере 1/6 доли от причитающихся платежей, за фио 1/6 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио и фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры– удовлетворить.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио и фио действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес равную 4/6 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, равную 1/6 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу адрес, равную 1/6 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио