Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 14 ноября 2017 года

Бутырский районный суд г. Москвы

В составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Абакаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4195/17 по иску Бережного В.П., также представляющего интересы несовершеннолетней Бережной А.В. к Бережной В.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Пеконкина А.И. и Пеконкиной А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бережной В.П., также представляющий интересы несовершеннолетней Бережной А.В. обратился в суд с иском к Бережной В.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Пеконкина А.И. и Пеконкиной А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: …. , ссылаясь на то, что указанная квартира является коммунальной и состоит из трех комнат, две из которых стороны занимают на условиях социального найма. Указал, что Бережная В.В. является его дочерью, которая вместе со своими несовершеннолетними детьми Пеконкиным А.И. и Пеконкиной А.И., а также принадлежащими им вещами выехала из спорной квартиры в 2010 году в связи приобретением отдельной трехкомнатной квартиры, полученной ими в рамках программы по улучшению жилищных условий, на очереди за получением которых семья истца стояла с 1987 года.

Истец Бережной В.П., также представляющий интересы несовершеннолетней Бережной А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что с указанного времени ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, попыток вселиться не предпринимает.

Ответчик Бережная В.В., также представляющая интересы несовершеннолетних Пеконкина А.И. и Пеконкиной А.И. в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

Третье лицо ДГИ г. Москвы и Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебном заседание не явились, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что муниципальная квартира № …., расположенная по адресу: …. является коммунальной и состоит из трех комнат.

Две комнаты в указанной квартире на условиях социального найма занимает Бережная В.В., ее несовершеннолетние дети - Пеконкин А.И., …. года рождения, и Пеконкина А.И., ….. года рождения; отец Бережной В.В. (истец) – Бережной В.П., а также сестра – Бережная А.В., …. года рождения.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец ссылался на то, что стороны с 1987 года состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и в 2010 году в рамках городской программы по улучшению жилищных условий Бережной В.В. и ее детям - Пеконкину А.И., …. года рождения, и Пеконкиной А.И., …. года рождения, для приобретения в собственность с использованием субсидии предоставлена отдельная трехкомнатная квартира № …., расположенная по адресу:…. , куда они выехали из ранее занимаемой ими коммунальной квартиры со всеми своими вещами; с 29.08.2014 указанная квартира находится в равнодолевой собственности последних. До настоящего времени они в квартиру не возвращались, бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Действительно, ответом ДГИ г. Москвы подтверждается, что семья Бережного В.П. с 1987 года состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (номер учетного дела 52-01-952190-1987-01164.0) с которого была снята в связи с приобретением жилого помещения с использованием субсидии на основании распоряжения префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы от 23.06.2010 № 4852-ж.

Судом установлено, что с 29.08.2014 в равнодолевой собственности ответчика Бережной В.В. и ее несовершеннолетних детей Пеконкина А.И., … года рождения, и Пеконкиной А.И., ….. года рождения, значится квартира № …., расположенная по адресу:…. .

Названные обстоятельства Бережной В.В. оспорены не были.

Вся направляемая в адрес Бережной В.В. корреспонденция как по адресу спорной квартиры, так и по адресу принадлежащей ей квартиры, возвращалась в суд по истечению срока хранения.

Таким образом, Бережная В.В., а также ее несовершеннолетние дети - Пеконкин А.И., ….. года рождения, и Пеконкина А.И., ….. года рождения, с 2010 года в спорной квартире не проживают, добровольно выехав из нее со всеми своими вещами, при этом в их собственности имеется иная жилая площадь.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Исходя из указанных норм закона несовершеннолетние Пеконкин А.И. и Пеконкина А.И. как члены семьи нанимателя имеют право проживать и пользоваться жилым помещением наряду с нанимателями этого жилого помещения.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, закон устанавливает возможность проживания по месту жительства родителей малолетних граждан, не достигших возраста 14 лет.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 г. N 9-П и от 02 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку каких – либо доказательств свидетельствующих о невозможности ответчиков пользоваться жильем на условиях социального найма и вынужденном характере их выезда из жилого помещения суду не предоставлено, учитывая добровольное длительное непроживание данных лиц (с 2010 года) на жилой площади, отсутствие объективных доказательств воспрепятствования им в осуществлении права пользования жилым помещением, учитывая, что намерений вселиться в спорную квартиру последние не имеют, суд находит исковые требования о снятии их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики утратили право на это жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бережного В.П., также представляющего интересы несовершеннолетней Бережной А.В. к Бережной В.В., также представляющей интересы несовершеннолетних Пеконкина А.И. и Пеконкиной А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Бережную …. года рождения, утратившей право пользования квартирой №… .

Признать Пеконкина ,… года рождения, утратившим право пользования квартирой № …. .

Признать Пеконкину …. года рождения, утратившей право пользования квартирой № …. .

Настоящее решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: …. .

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.А. Лукашин

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2017