Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4193/2017 по исковому заявлению фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей и несовершеннолетнему сыну фио на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела путем приватизации в дата. В дата истец по просьбе ответчика фио временно зарегистрировала его с спорном жилом помещении. Однако ответчик фактически никогда не проживал в квартире. Истец обращался к ответчику с требование о снятии с регистрационного учета, однако на данное требование ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, является для истца финансовым обременением. На основании изложенного просила суд признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Обязать ОВД «Северный» УВД адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явился, заявленные требования признал, пояснил что регистрация по адресу истца была необходима для возможности совершения сделки по квартире которая принадлежала ему на праве собственности, а также добавил что в настоящее время другой жилой площади у него не имеется.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом рассмотрено гражданское дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Председательствующий, выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 адресст. 3 адресса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, являются фио и ее несовершеннолетний сын фио, у которых по ½ доли в праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №№ 77-АС телефон, №№ 77-АС телефон, аналогичные сведения содержатся в Едином Жилищном документе №4881550 по состоянию на дата.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания следует, что ответчик бремя по содержанию жилого помещения по адресу: адрес – не несет, свои обязательства по уплате коммунальных и иных платежей не соблюдает.

Согласно карточке учета №1728708987 по состоянию на дата, и выписки из домовой книги №4881546 по состоянию на дата, в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированы фио паспортные данные; фио паспортные данные; фио паспортные данные; фио паспортные данные и фио паспортные данные

Как усматривается из справки МСЭ-2013 №0419889 от дата выданной ФКУ «ГБ МСЭ по адрес» Минтруда России Бюро Медико-социальной экспертизы №62 фио паспортные данные, установлена вторая группа инвалидности (инвалид с детства).

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд полагает, что доводы истца о том, что ответчик с регистрации в спорном жилом помещении не проживает, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Так, из пояснений истца следует, что ответчик фио в спорном жилом помещении никогда не проживал, поскольку по договоренности с фио регистрации по данному адресу, должна была быть временной.

Суд доверяет показаниям истца и закладывает их в основу решения суда, поскольку доказательств опровергаемых изложенные истцом обстоятельства в судебном заседании добыто не было.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Разрешая споры о признании граждан не являющихся собственниками жилого помещения и зарегистрированных в спорном жилом помещении, прекратившими право пользования жилым помещением вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании и проживании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, существенными обстоятельствами, которые надлежит выяснить суду при рассмотрении дела, являются причины и длительность отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличие препятствий в пользовании жилым помещением, выезд в другое место жительства, исполнение обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

Так в судебном заседании установлено, что обязанности по оплате ЖКУ в спорной квартире ответчик не выполняет, с момента регистрации в спорном жилом помещении по настоящее время ответчик проживает по иному адресу, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в проживании в спорном жилом помещении со стороны собственников жилья ему не чинятся.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, а отсутствие ответчика в квартире носит не временный, а постоянный характер.

Также судом установлено, что каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось, ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, право пользования ответчика спорной квартирой по адресу: адрес - подлежит прекращению.

Поскольку ответчик фио прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. оснований для регистрации по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик фио подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 7, ч. 1 ст. 31, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио паспортные данные прекратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу адрес.

Обязать ОВД «Северный» УВД адрес снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья фио