Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Дзюбчук Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4562/17 по иску Тищенко , Тищенко к ОАО «Калина» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Тищенко А.Н., Тищенко С.А. обратились в суд с иском, в котором заявляют требование о признании за ними права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, пр. , ссылаясь на то, что 05.06.2002 г. между истцами и ОАО «Финансовая группа Новый мир» (после реорганизации – ОАО «Калина») был заключен Договор № 94ч/15 о создании недвижимости (многоквартирного жилого дома), по условиям которого истцы должны были получить в собственность вышеуказанную квартиру, при полной уплате суммы руб. Участники долевого строительства исполнили обязанность по выплате вклада строительства дома в полном объеме. Истцы обратились в суд за защитой нарушенных прав, указывая, что во внесудебном порядке они лишены возможности зарегистрировать право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, проезд в связи с непредоставлением застройщиком правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение.

Представитель истцов в судебное заседание явился, просил об удовлетворении требований.

Представитель ответчика ОАО «Калина» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Управление Росреестра по Москве своего представителя в судебное заседание не направил, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания.

Представитель ДГИ г. Москвы извещен надлежащим образом, по вызову суда не явился.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы представителя истцов, суд находит требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 05.06.2002 года между Тищенко А.Н., Тищенко С.А. и ОАО «Финансовая группа Новый мир» был заключен Договор № 94Ч/15 о создании недвижимости (многоквартирного жилого дома).

ОАО «Калина» является правопреемником ОАО «Новый мир Север-Восток» и ОАО «Финансовая группа Новый мир» после проведенной реорганизации.

По условиям вышеуказанного договора истцы обязались оплатить стоимость участия в долевом строительства в размере руб., а застройщик-инвестор обязался предоставить 3-комнатное жилое помещение площадью 96 кв.м., расположенное на 19 этаже 2-й секции, в доме г. Москвы.

Представленными квитанциями к приходным кассовым ордерам подтверждается факт выплаты истцами денежной суммы в размере руб.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим (ст. 310 ГК РФ).

Обязательства со стороны истца по оплате финансирования строительства были исполнены. ОАО «Калина» должно было передать в собственность участника долевого строительства квартиру по адресу: г. Москва, проезд . Однако ответчик не исполнил до настоящего времени свои обязательства по договору, препятствует государственной регистрации права собственности истцов на спорное жилое помещение.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права собственности.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

По изложенным основаниям, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на квартиру № , в размере ½ доли каждый.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тищенко право собственности на ½ долю жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, .

Признать за Тищенко право собственности на ½ долю жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, проезд .

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Тищенко , Тищенко на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, , в размере ½ доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.

Судья Начинкина Т.П.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2017 года