Решение

Решение

Именем Российской Федерации

г. Москва 05 октября 2016 года

Бутырский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А.,

при секретаре Левиненко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4153/17 по иску Замкова О.В. к Замковой Е.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи,

определил:

Замков О.В. обратился в суд к Замковой Е.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу:…., а также обязании передать ключи от названной квартиры, ссылаясь на то, что он со своей матерью Замковой Е.А. зарегистрирован в спорной муниципальной квартире, доступ в которую у него отсутствует уже более года в связи чинением препятствий в пользовании этой квартирой со стороны ответчика. Указал, что в период супружества с Замковой Ю.В. он фактически проживал по месту жительства последней, однако после ее смерти он был вынужден покинуть занимаемую ими ранее жилую площадь, поскольку никаких прав на нее не имел и вернуться в свою квартиру, где он зарегистрирован по постоянному месту жительства, однако мать Замкова Е.А. против его проживания в спорной квартире возражает и в настоящее время единолично занимает двухкомнатную муниципальную квартиру.

Истец Замков О.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что спорная квартира является его единственным жильем, которое было предоставлено в пользование государством его семье, однако уже более года он вынужден проживать на улице, в том числе в приютах для бездомных, поскольку ответчик не пускает его домой, после того, как он покинул место жительство супруги, после смерти последней. Пояснил, что в связи с наличием ряда хронических заболевай является нетрудоспособным инвалидом и вынужден проживать на пенсию, а потому приобрести либо арендовать иное жилье у него возможности нет. Вместе с тем после смерти отца, мать единолично занимает всю квартиру, а от своего права пользования спорной квартирой Замков О.В. никогда не отказывался.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом постановлено решение в отсутствии ответчика.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что спорная муниципальная квартира № …. состоит двух комнат и расположена по адресу:....

Согласно выписке из домовой книги, по адресу спорной квартиры зарегистрированы истец Замков О.В. и его мать Замкова Е.А.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец Замков О.В. ссылался на то, что незаконно лишен ответчиком права на жилье, а потому вынужден жить на улице или приютах, при наличии инвалидности и ряда хронических заболеваний.

Замкову О.В. диагностирована ВИЧ-инфекция, стадия 4 Б, прогрессирование на фоне АРТ (туберкуломы в/долей обоих легких) и временная утрата трудоспособности; установлена пенсия по инвалидности в размере 7 716,95 руб. и ЕДВ в размере 1 906,90 руб.

Однако, в силу ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что Замков О.В. был вселен ответчиком в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи и в установленном порядке зарегистрирован в нем по месту жительства, в связи с чем, он приобрел равное с нанимателями право пользования этим жилым помещением.

При этом, суд не усматривает в действиях истца намерения отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, напротив, последний подтверждает свое желание пользоваться квартирой и его временное отсутствие в спорной квартире, не может являться основанием для его лишения права на жилище.

При таких данных, требования истца о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Замкова О.В. к Замковой Е.А. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и обязании передать ключи – удовлетворить.

Вселить Замкова О.В. в квартиру № …., расположенную по адресу:…..

Обязать Замкову Е.А. не чинить Замкову О.В. препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: …. и передать Замкову О.В. комплект ключей от указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.А. Лукашин

решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2017