Заочное решение

3

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4121/17 по иску фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с настоящим иском к наименование организации, указав, что дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор участия в долевом строительстве № 0011-01/10ВАВмаш, согласно которому наименование организации обязалось в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить «Офисно – жилой комплекс с детской группой и подземной автостоянкой», расположенный по строительному адресу: адрес, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать наименование организации объекты долевого строительства, в том числе машиноместо с условным номером 98, секция 2, уровень 2, стоимостью сумма, а наименование организации принял на себя обязательство по оплате объектов долевого строительства. Договором предусмотрен срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию -2-й квартал дата, передача объекта долевого строительства должна состояться не позднее двух месяцев с получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, то есть не позднее дата. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве дата. наименование организации передал права требования по договору участия в долевом строительстве № 0011-01/10ВАВмаш от дата наименование организации, заключив с последним договор уступки прав требования и перевода долга № 01/11 от дата, Договор уступки прав требования и перевода долга № 25/03 от дата, что подтверждает Дополнительное соглашение № 1 от дата к Договору участия в долевом строительстве № 0011-01/10ВАВмаш от дата зарегистрированное дата. дата между наименование организации и фио был заключен договор уступки прав требования № 0009-ПКТ/15/2-2-98-ВАВмаш, согласно которому наименование организации передал фио права требования на получение от ответчика права собственности в отношении объекта долевого строительства в виде машиноместа с условным номером 98, секция 2, уровень 2, общей проектной площадью 13,6 кв.адрес в полном объеме выполнил свои обязательства, уплатив предусмотренную договором стоимость в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 00144 от дата. Договор уступки прав требования зарегистрирован дата. Однако, объект долевого строительства до настоящего времени не передан. дата истец направила в адрес ответчика претензию с требованием выплатить неустойку, претензия оставлена без удовлетворения.Поскольку обязательства ответчиком по договору в срок не исполнены, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, штраф в размере сумма.

Представитель истцов, по доверенности фио, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика наименование организации, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело, на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив письменные материалы дела, выслушав представителяистца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела установлено, что дата между наименование организации и наименование организации был заключен договор участия в долевом строительстве № 0011-01/10ВАВмаш, согласно которому наименование организации обязалось в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить «Офисно – жилой комплекс с детской группой и подземной автостоянкой», расположенный по строительному адресу: адрес, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать наименование организации объекты долевого строительства, в том числе машиноместо с условным номером 98, секция 2, уровень 2, стоимостью сумма, а наименование организации принял на себя обязательство по оплате объектов долевого строительства. наименование организации передал права требования по договору участия в долевом строительстве № 0011-01/10ВАВмаш от дата наименование организации, заключив с последним договор уступки прав требования и перевода долга № 01/11 от дата. дата между наименование организации был заключен договор уступки прав требования № 0009-ПКТ/15/2-2-98-ВАВмаш, согласно которому наименование организации передал фио права требования на получение от ответчика права собственности в отношении объекта долевого строительства в виде машиноместа, общей площадью 132,6 кв.м. с условным номером 98, секция 2, уровень 2. Истец в полном объеме выполнил свои обязательства, уплатив предусмотренную договором стоимость в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № 00144 от дата. Однако, объект долевого строительства до настоящего времени не передан.

Указанное в ходе судебного разбирательства участниками судебного разбирательства не оспаривалось.

Согласно ч. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Согласно п. 9 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.", к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином- участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной этим Федеральным законом.

Факт нарушения ответчиком наименование организации сроков исполнения обязательства по передаче истцу машиноместа установлен в судебном заседании.

Оснований для освобождения ответчика от ответственности за неисполнение договорных обязательств, не имеется.

Суд соглашается с расчетом представленным истцом и кладет его в основу решения.

Так, из представленных документов следует, что неустойку следует исчислять с дата до дата. За 1 505 дней размер неустойки составил сумма из расчета: сумма х 1 505 дней х 2 х1/300 х 8,25% (ставка)

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта по договору в размере сумма. Суд считает возможным удовлетворить требование в сумме сумма.

Согласно ч. 1 ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от дата № 2300-1 (далее – Закон) моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ч. 2 ст. 15 Закона компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Исходя из принципа разумности и справедливости, принимая во внимание характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, суд считает возможным взыскать с наименование организации в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в размере сумма.

В соответствии с абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с … продавца, … за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании указной императивной нормы суд взыскивает с наименование организации в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, однако, полагает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер штрафа с учетом его природы до сумма.

Расходы на представителя, на основании ст. 100 ГПК РФ, суд счел возможным взыскать с ответчика в пользу истца в сумме сумма, с учетом сложности дела, ценности подлежащего защите права, времени нахождения дела в суде, объема оказанной юридической помощи.

Также суд взыскивает с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере сумма, признавая подтвержденные расходы в указанной части необходимыми..

При вынесении решения на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчика в доходы бюджета адрес государственную пошлину в сумме сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,- удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя сумма, почтовые расходы в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований фио к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,– отказать.

Взыскать с наименование организации в доходы адрес госпошлину в сумме сумма.

Разъяснить ответчику право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд в течение месяца по истечении установленного срока.

Судья