Решение
Дело № 02-3998/2017 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 07 ноября 2017 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3998/17 по иску Волковой Н.А. к Юдиной Т.А. о признании права пользования жилым помещением, регистрации в квартире по месту жительства,
установил:
Волкова Н.А. обратилась в суд с иском к Юдиной Т.А. о признании права пользования жилым помещением, регистрации в квартире по месту жительства по адресу: адрес. В обоснование иска Волкова Н.А. указала, что с дата занимала указанную квартиру на условиях социального найма до 1995, когда с супругом приобрела квартиру по адресу: адрес и была зарегистрирована по указанному адресу, однако фактически осталась проживать в спорной квартире, которая впоследствии была приватизирована в общую совместную собственность ее дочерью фио и внучкой Юдиной Т.А. в 1997, однако фактически проживали в квартире в Митино. Ответчик в спорной квартире не зарегистрирована и не проживает, имеет намерение продать свою долю квартиры, расходы по содержанию квартиры не несет, согласие на регистрацию по месту жительства истца не дает в нарушение соглашения, достигнутого между Волковой Н.А. и фио в 1997 о нечинении препятствий в проживании в спорной квартире Волковой Н.А. Истец постоянно проживает в квартире, за ней осуществляет уход фио, в связи с чем истец просит ее требования удовлетворить.
Представитель истца по доверенности фио в интересах истца и в своих интересах как третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик соглашение от 1997 не соблюдает, намеревается продать свою долю квартиры, в которой постоянно проживает истец с 1974, отказывает истцу в регистрации в спорной квартире по постоянному месту жительства. Необходимость регистрации по месту жительства обусловлена возможностью обеспечения лекарственными препаратами, в которых истец, как инвалид 1 группы нуждается, только по месту регистрации.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебном заседании против заявленных требований возражала, пояснила, что ответчик возражает против регистрации истца в спорной квартире, поскольку опасается, что истец останется без жилья в преклонном возрасте в виду намерения фио продать квартиру, в которой истец зарегистрирована по постоянному месту жительства, против проживания истца в спорной квартире ответчик не возражает. Объяснила это плохими отношениями с фио с детства, последняя чинит ответчику препятствия в пользовании спорной квартирой и общению с истцом, соглашение от 1997 о сохранении за истцом права пользования спорной квартирой ответчиком не заключалось, о его существовании ответчику до судебного процесса известно не было, намерений продавать долю спорной квартиры она не имеет.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что Юдина Т.А. и фио являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, которая передана им в общую совместную собственность без определения долей по договору передачи от дата № 022900-Д00146. Согласно карточке учета собственника в указанной квартире собственники не зарегистрированы.
фио и ее мать Волкова Н.А. зарегистрированы по адресу: адрес, последняя с дата по прибытию из спорной квартиры. Указанное жилое помещение принадлежит фио по праву собственности на основании договора дарения квартиры от дата.
Представитель истца и третье лицо фио суду сообщила, что Волкова Н.А. с дата проживает в спорной квартире, регистрация в которой истцу необходима для получения лекарств для поддержания здоровья.
дата фио в отделение по вопросам миграции отдела МВД России по адрес с заявлением о регистрации Волковой Н.А. по месту жительства по адресу: адрес, письмом от дата ей было отказано в регистрации по месту жительства матери в связи с отсутствие согласия всех сособственников жилого помещения (Юдиной Т.А.).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если, иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Исходя из п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, для регистрации по месту жительства иных лиц в жилое помещение, находящееся в общей долевой собственности, которая является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, необходимо наличие волеизъявления всех сособственников данного объекта на производство указанных действий, выраженное путем их письменного заявления (согласия) на регистрацию.
Проводя анализ приведенных норм, установив фактические обстоятельства дела, суд не находит оснований для удовлетворения иска, ввиду того, что отсутствие согласия ответчика Юдиной Т.А. на вселение истца Волковой Н.А. в спорную квартиру и выдачи разрешения на регистрацию последней по месту жительства является правом Юдиной Т.А. как собственника спорной квартиры.
Доводы стороны истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, бремя по оплате коммунальных услуг не несет, а также ссылка на то, что спорная квартира с дата является единственным постоянным местом жительством истца, судом отклонены в виду их несостоятельности, поскольку не являются основанием для удовлетворения требований о регистрации в спорной квартире.
Доводы иска о наличии соглашения между фио и фио от 1997 о сохранении за Волковой Н.А. права пользования спорной квартирой, которое ответчиком не соблюдается, правового значения для дела не имеет, поскольку ответчик стороной данного соглашения не являлся, фактически стороны данное соглашение не исполняли, место жительства истец с дата не менял.
Доводы стороны истца о том, что ей отказано в получении медицинской помощи по месту нахождения спорной квартиры, не основаны на законе и не подтверждены документально, поскольку ч. 2 ст. 21 Федерального закона от дата № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" для получения первичной медико-санитарной помощи гражданин выбирает медицинскую организацию, в том числе по территориально-участковому принципу, не чаще чем один раз в год (за исключением случаев изменения места жительства или места пребывания гражданина). В выбранной медицинской организации гражданин осуществляет выбор не чаще чем один раз в год (за исключением случаев замены медицинской организации) врача-терапевта, врача-терапевта участкового, врача-педиатра, врача-педиатра участкового, врача общей практики (семейного врача) или фельдшера путем подачи заявления лично или через своего представителя на имя руководителя медицинской организации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Волковой Н.А. к Юдиной Т.А. о признании права пользования жилым помещением, регистрации в квартире по месту жительства - оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 08.11.2017
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Город Москва 07 ноября 2017 года
Бутырский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре Кошкине А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3998/17 по иску Волковой Н.А. к Юдиной Т.А. о признании права пользования жилым помещением, регистрации в квартире по месту жительства,
руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Волковой Н.А. к Юдиной Т.А. о признании права пользования жилым помещением, регистрации в квартире по месту жительства - оставить без удовлетворения.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: