Решение

Решение

Именем Российской Федерации

город Москва 01 сентября 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Перовой Т.В.,

при секретаре Запертовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3818/17 по иску Тихонова С.В. к Пантелеевой Э.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Тихонов С.В. обратилась в суд с иском, в котором просил о прекращении права Пантелеевой Э.Н. на пользование жилым помещением по адресу: г. … и о ее снятии с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Иск заявлен на основании ст. 292 ГК РФ и мотивирован тем, что истец на основании наследования по закону имущества умершей матери является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. ... В указанном жилом помещении помимо истца, на основании договора безвозмездного пользования, заключенного 28 сентября 2010 года между …. (умершая мать истца) и Пантелеевой Э.Б., с 05 октября 2010 года зарегистрирована по постоянному месту жительства ответчик Пантелеева Э.Н., которая членом семьи истца не является. Ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. По изложенным основаниям, в связи с переходом права собственности в порядке правопреемства от ... к истцу, Тихонов С.В. просит суд прекратить право пользования Пантелеевой Э.Н. спорной квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5).

Истец Тихонов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, указав при этом, что направленное во внесудебном порядке адрес ответчика Пантелеевой Э.Н. требование о расторжении договора безвозмездного пользования от 28 сентября 2010 года возвратилось в его адрес за не востребованностью адресатом.

В порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика Пантелеевой Э.Н., которая о времени и месте разбирательства дела, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ (л.д. 20), извещена надлежаще.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие юридически значимые по делу обстоятельства.

В силу , ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения квартирой.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела (л.д. 11-14), спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: г. ….

В указанном жилом помещении зарегистрирована, на основании договора безвозмездного пользования, заключенного 28 сентября 2010 года между собственником на тот момент ... и Пантелеевой Э.Н. (л.д. 9-10), с 05 октября 2010 года по постоянному месту жительства зарегистрирована ответчик Пантелеева Э.Н.

11 ноября 2010 года …. умерла (л.д. 15).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.05.2011, указанное выше жилое помещение перешло в собственность Тихонова С.В., о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись (7, 8).

Диспозиция ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку в рассматриваемом деле состоялся переход права собственности от умершей ... к истцу Тихонову С.В. и изложенное является основанием для прекращения права пользования Пантелеевой Э.Н. на спорную квартиру, то имеются предусмотренные названной выше нормой права основания для удовлетворения иска.

В отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. …, за ответчиком не сохраняется и прекратилось с момента государственной регистрации права собственности истца Тихонова С.В. на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Пантелеева Э.Н., прекратившие право пользования жилым помещением по адресу: г. …, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тихонова С.В. к Пантелеевой Э.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Прекратить право пользования Пантелеевой Э.Н. жилым помещением, расположенным по адресу: г. …, со снятием с регистрационного учета указанной квартиры по вступлению настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме принято 04.09.2017.