Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3736/2017 по исковому заявлению фио к фио, фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам фио, фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения №5211-телефон-11720 от дата истец и ответчики проживают в жилом помещении по адресу: Москва, адрес. Кроме того, истец указывает, что в настоящее время, между ней и ответчиками не достигнуто соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит суд, определить доли по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, в соотношении по 2/7 доли на фио действующую в своих интересах и в и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио, за ответчиками фио 1/7 доли, за фио действующим в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней ребенка фио 2/7 доли, и 2/7 доли за фио действующей в своих интересах и в и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио - от причитающихся коммунальных услуг и стоимости обслуживания указанного жилого помещения. Обязать наименование организацииадрес Лианозово производить отдельные начисления за оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на фио действующую в своих интересах и в и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио равную 2/7 доли общей жилой площади, на фио равную 1/7 доли общей жилой площади, на фио действующего в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио 2/7 доли общей жилой площади, на фио действующую в своих интересах и в и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио 2/7 доли общей жилой площади жилого помещения расположенного по адресу: Москва, адрес.

Истец фио действующая в своих интересах и в и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик фио действующий в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. Ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела по существу не заявлял.

Ответчик фио действующая в своих интересах и в и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица наименование организацииадрес Лианозово адрес в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление в котором против удовлетворения исковых требований не возражала. Председательствующий, выслушав позицию истца фио, ответчика фио, ответчика фио исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» предусматривает, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Москва, адрес, общей площадью 75,9 кв.м, которая была передана по договору социального найма жилого помещения №5211-телефон-11720 от дата фио и на имя которого был открыт лицевой счет.

Согласно, единому жилищному документу №4872072 по состоянию на дата в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы фио паспортные данные (дочь), фио паспортные данные, фио паспортные данные (внучка), фио паспортные данные (внучка), фио паспортные данные (дочь), фио паспортные данные (сын), фио паспортные данные (внучка).

Аналогичные сведения содержатся в финансово лицевом счете №1730193371 от дата и выписке, из домовой книги №4872082 от дата.

Также как усматривается из единого жилищного документа №4872072, ответственный наниматель указанного жилого помещения, фио, скончалась дата, о чем Медведковским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес была составлена запись акта о смерти №598.

На основании изложенного и оценивая собранные по делу доказательства, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в нем совершеннолетних граждан по договору социального найма, а также предусмотрены солидарная ответственность всех проживающих и зарегистрированных в нем граждан по оплате услуг за жилое помещение и ЖКУ, суд приходит к выводу, что исковые требования фио к фио, фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за фио (и несовершеннолетней фио) 2/7 доли от причитающихся платежей, за фио в размере 1/7 доли от причитающихся платежей, за фио (и несовершеннолетней фио) 2/7 доли от причитающихся платежей, за фио (и несовершеннолетней фио) 2/7 доли от причитающихся платежей.

Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио, фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонт и содержание квартиры – удовлетворить.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио действующей в своих интересах и в и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес равную 2/7 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио, отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, равную 1/7 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, равную 2/7 доли общей жилой площади.

Обязать наименование организацииадрес Лианозово адрес заключить с фио действующей в своих интересах и в и интересах своего несовершеннолетнего ребенка фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Москва, адрес, равную 2/7 доли общей жилой площади.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: фио