Решение

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 24 октября 2017 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Данилиной Е.А.,

с участием прокурора Даниловой М.Ю.

при секретаре Космовской В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3725/17 по иску Фисенко Т.Н., Листопада С.С., Листопада А.С. к Фисенко Н.В., Фисенко А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и по иску Фисенко Н.В. к Фисенко Т.Н., Листопаду С.С., Листопаду А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Фисенко Т.Н., Листопад С.С., Листопад А.С. обратились в суд с иском к Фисенко Н.В., Фисенко А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, ссылаясь на следующие обстоятельства. В спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают по постоянному месту жительства истцы и ответчики, которые родственниками не являются, совместного хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют. Поскольку стороны не пришли к соглашению в вопросе участия в расходах по внесению платы за наем спорного жилого помещения, истцы просят суд определить их долю в оплате найма жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг равной 3/5, а ответчиков равной 2/5.

Фисенко Н.В. обратился в суд с иском к Фисенко Т.Н., Листопад С.С., Листопад А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в котором кроме него зарегистрированы по постоянному месту жительства ответчики – бывшая супруга Фисенко Т.Н. и ее дети Фисенко С.С., Фисенко А.С. При этом Фисенко С.С., Фисенко А.С. длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, обязанности нанимателей жилого помещения они не выполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, постоянно проживают по другому адресу. По изложенным обстоятельствам истец просит суд признать Листопад С.С., Листопад А.С., Фисенко Т.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить Фисенко Т.Н. из вышеуказанного жилого помещения.

Определением Бутырского районного суда города Москвы 21 августа 2017 года дела по вышеуказанным спорам были объединены в одно производство.

Фисенко Т.Н., Листопад А.С. в судебное заседание явились, исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги поддержали, требования Фисенко Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета не признали, возражали против их удовлетворения, указав, что Фисенко Т.Н. постоянно проживает в спорной квартире, в летний период времени выезжает на дачу, в спорной квартире имеются все ее вещи, иного жилого помещения для проживания она не имеет. Листопад А.С. выехал из спорного жилого помещения в 2014 году к супруге, где в настоящее время и проживает. Добавили, что Листопад С.С. не проживает в жилом помещении, по адресу: ***, с января 2017 года, выехав по месту жительства супруги, поскольку Фисенко Н.В. категорически возражал против проживания последней в спорной квартире.

Фисенко Н.В., его представитель Ким Р.В. в судебное заседание явились, исковые требования Фисенко Н.В. поддержали, исковые требования Фисенко Т.Н., Листопада А.С., Листопада С.С. не признали, возражали против их удовлетворения по доводам иска о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Листопад С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Фисенко А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» Никитина Г.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав стороны, представителя Фисенко Н.В., проверив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечении действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя …

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ***, находящуюся в собственности города Москвы (том 2 л.д. 30, 9).

04 мая 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с одной стороны, и Фисенко Н.В. с другой, был заключен договор социального найма жилого помещения № ***, по условиям которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов семьи его дочь Фисенко А.Н., супруга Фисенко Т.Н., дети супруги Листопад С.С., Листопад А.С. (том 2 л.д. 9).

Брак, зарегистрированный 23 сентября 2005 года между Фисенко Н.В. и Фисенко Т.Н., был прекращен 15 декабря 2012 года на основании совместного заявления супругов (л.д. 14, 15).

Как пояснил в судебном заседании Фисенко Н.В., в квартире, расположенной по адресу: ***, с 2014 года не проживают Листопад А.С., с января 2017 года Листопад С.С., с июля 2017 года Фисенко Т.Н., которые выехали по другому адресу, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, попыток вселится в квартиру не предпринимали. Родственная связь истца и ответчика давно утрачена, совместного хозяйства они не ведут, их выезд носит добровольный и постоянный характер, ключи от входной двери спорной квартиры у ответчиков имеются, однако попыток вселиться они не предпринимают.

Фисенко Т.Н., Листопад А.С. в судебном заседании пояснили, что Листопад А.С. в 2014 году заключил брак и выехал из спорного жилого помещения в квартиру супруги, где в настоящее время и проживает. Фисенко Т.Н. в августе 2017 года выехала на дачу, поскольку находилась в отпуске, после чего ездила отдыхать на море, в настоящее время вернулась и проживает в спорном жилом помещении. Добавили, что между ними и Фисенко Н.В. сложились конфликтные отношения, в связи с чем Листопад С.С. в январе 2017 года также выехал из спорного жилого помещения к супруге.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 33 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, в частности, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из этого, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства; отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав явившихся лиц, суд приходит к выводу, что Листопад А.С., Листопад С.С. утратили право пользования спорным жилым помещением по адресу: ***, поскольку длительный период времени в указанной квартире не проживают, права и обязанности по договору социального найма не исполняют, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, выехали из квартиры по месту жительства своих супруг добровольно.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что Листопад А.С., Листопад С.С., не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней регистрацию по постоянному месту жительства, что суд расценивает как злоупотребление правом, что не допустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

При этом Листопадом А.С., Листопадом С.С. не было представлено в суд каких-либо доказательств, объективно свидетельствующих о вынужденном характере их отсутствия на спорной жилой площади, чинении им со стороны Фисенко Н.В. препятствий в пользовании спорной квартирой и в проживании по адресу места регистрации.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы Листопад А.С., Листопад С.С., утратившие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

При этом суд приходит к выводу, что Фисенко Т.Н. от своих прав в отношении спорного жилого помещения не отказывалась, ее выезд из спорной квартиры не носит постоянного характера, она несет расходы по содержанию квартиры, имеет в ней свои вещи, что Фисенко Н.В. не оспаривал, в связи с чем отказывает в удовлетворении иска в данной части.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: … своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; …

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона города Москвы № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики города Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, с учетом ЖК РФ, жилищное законодательство города Москвы, принятое в соответствии с положениями указанного кодекса, позволяет гражданам, проживающим на условиях социального найма в жилом помещении разными семьями, осуществлять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере, приходящемся на семью.

В квартире, расположенной по адресу: ***, в настоящее время, с учетом признания Листопада А.С., Листопада С.С. утратившими право пользования, по постоянному месту жительства зарегистрированы Фисенко Т.Н., ее бывший супруг Фисенко Н.В. и дочь последнего - Фисенко А.Н. (л.д. 29, 30).

Поскольку соглашения о порядке и размере оплаты спорного жилого помещения и коммунальных платежей между проживающими в нем по договору социального найма Фисенко Т.Н. и Фисенко Н.В., Фисенко А.Н. не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленного Фисенко Т.Н. требования с определением ее доли в платежах, вносимых за наем жилого помещения и коммунальные услуги, которая составляет 1/3 доли от общей суммы. Указанный порядок не нарушает законных интересов сторон по настоящему делу, поскольку при его определении учтены все лица, имеющие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Удовлетворение исковых требований Фисенко Т.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Лианозово города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с Фисенко Т.Н. соответствующего соглашения и выдачи ей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: ***, и коммунальных услуг, не изменяя при этом целостности и единства лицевого счета.

При этом, поскольку Листопад А.С., Листопад С.С. были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещение, суд отказывает в удовлетворении заявленных ими требований об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Фисенко Н.В. к Фисенко Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства отказать.

Исковые требования Фисенко Н.В. к Листопаду С.С., Листопаду А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Листопада С.С., Листопада А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Отделом Министерства внутренних дел по району Лианозово города Москвы Листопада С.С., Листопада А.С. с регистрационного учета по адресу: ***.

Исковые требования Фисенко Т.Н. к Фисенко Н.В., Фисенко А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Фисенко Т.Н. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в размере 1/3 (одна треть).

Настоящее решение является основанием для заключения Многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг района Лианозово города Москвы ГБУ города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» с Фисенко Т.Н. соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ей отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционально определенной доле.

В удовлетворении исковых требований Листопада С.С., Листопада А.С. к Фисенко Н.В., Фисенко А.Н. об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме 31.10.2017