Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4344/17 по Янукевич – фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Янукевич – фио обратилась в суд с иском к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, истец на основании договора купли –продажи жилого помещения от дата является собственником жилого помещения – комнаты, расположенной в квартире № 101 по адресу: адрес, Пестеля, адрес. В указанной комнате зарегистрирован ответчик – фио, который членом семьи собственника не является, брак прекращен дата, и с дата ответчик в указанной квартире не проживает. Согласно брачному договору от дата, стороны установили в период брака и в случае его расторжения режим раздельной собственности на любое движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретено ими в период брака. Истец просит суд признать фио прекратившим право пользования комнатой, расположенной в квартире № 101 по адресу: адрес, Пестеля, адрес, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Янукевич – фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив письменные материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 общей площадью 12,7 кв. м, расположенную расположенной в квартире № 101 по адресу: адрес, Пестеля, адрес.

Янукевич – фио является собственником вышеназванного спорного помещения. В указанной квартире зарегистрированы ответчики – фио, бывший муж истца, брак с которым расторгнут.

Членом семьи собственника ответчик не является, с дата в указанной квартире не проживает, расходов, связанных с содержанием жилого помещения, не несет, выехал, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Истец несет расходы связанные с начислением коммунальных платежей на не проживающего ответчика, регистрация ответчика нарушает право истца как собственника.

Согласно брачному договору от дата, стороны установили в период брака и в случае его расторжения режим раздельной собственности на любое движимое и недвижимое имущество, которое будет приобретено ими в период брака. обязанности по снятию с регистрационного учета не исполнили. В силу п. 2 Договора все недвижимое имущество зарегистрированное на имя Янукевич – фио является её личной собственностью.

Как следует из уведомлений Росреестра, ответчик правообладателем в отношении объектов недвижимого имущества не является.

Вместе с тем, указанное обстоятельство не является основанием для отказа в иске.

Ответчик перестал быть членом семьи собственника, а учитывая, что между бывшими супругами установлен режим раздельной собственности, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик, право пользования жилым помещением которого подлежит прекращению, подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Янукевич – фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 1 общей площадью 12,7 кв.м., расположенной в квартире № 101 по адресу: адрес, Пестеля, адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио Отделом по вопросам миграции ОМВД России по адрес УВД по адрес ГУ МВД России по адрес с регистрационного учета по адресу: адрес, Пестеля, д. 2А, кв. 101.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья